Objavljen plan izgradnje novog kompleksa u Bloku 32 na Dorćolu

Blok 32 na Dorćolu, koji je oivičen ulicama Cara Dušana, Kapetan Mišinom, Skenderbegovom i Kneginje Ljubice, u narednim godinama trebalo bi da doživi vidljive izmene jer je u njemu u planu gradnja 123 stana za oko 370 stanovnika, odnosno ukupno novih 12.700 kvadratnih metara stambenog i poslovnog prostora.

Planom je obuhvaćeno područje od oko 0,75 hektara. Izmene i dopune PDR-a za Blok 32 na javnom uvidu biće do 21. aprila.

Ovo je predviđeno nacrtom izmena i dopuna Plana detaljne regulacije za područje između ulica Francuske, Cara Dušana, Tadeuša Košćuška i postojeće pruge na Dorćolu za Blok 32, koje je izradio IBM Consult, a za investitora Carski skver iz Beograda, piše eKapija.

Izmenama i dopunama ovog PDR-a, kako se može videti, predviđeno je da se vredni objekti poput Parnog kupatila braće Krsmanović (poznato i kao Dunav), koje je spomenik kulture, sačuvaju. Ovo kupatilo predviđeno je kao objekat kulture u kome mogu biti galerija, izložbeni prostor i prostor za održavanje raznih manifestacija sa kulturnim, naučnim i edukativnim sadržajem.

Osim ovog kupatila koje je zatvoreno pre više od dve decenije, u planu je zadržavanje i stambenih objekata u Skenderbegovoj 28 i Kapetan Mišinoj 28, koji, kako je ukazano, učestvuju u očuvanju vrednog ambijenta, ali i Fabrika žice Gliše Josipovića na uglu Skenderbegove i Kneginje Ljubice. Inače, sva ova zdanja pripadaju kulturnom dobru – prostorno kulturno-istorijskoj celini Istorijsko jezgro Beograda. Uz to, neposredno uz granicu plana nalazi se i zona zaštićenog arheološkog nalazišta Antički Singidunum.

Kako je precizirano u ovom dokumentu, preostalu fizičku strukturu bloka čine objekti u Skenderbegovoj nastali posle 2000. godine, bez spomeničkih vrednosti i lošeg su boniteta i predviđeni su za uklanjanje.

„Merama zaštite Bloka 32 planira se očuvanje spomenika kulture i vrednih pojedinačno izdvojenih objekata, kao i dalja transformacija da bi se formirao potez adekvatan njegovom značaju i nameni“, dodaje se u planu.

Najprimetnija izmena planirana je u zoni mešovitih gradskih centara, a na mestu Galerije podova, na uglu Cara Dušana i Kneginje Ljubice – oko 9.040 stambenih kvadrata i 2.260 poslovnih. U okviru tog dela bića integrisan objekat Fabrike žice Gliše Josipovića.

Dodatnih 1.400 stambenih kvadrata predviđeno je u podzonama višeporodičnog stanovanja – na uglu Cara Dušana i Kapetan Mišine, duž te ulice i na uglu Kapetan Mišine sa Skenderbegovom.

Ista namena ostaje i u delu ulica Cara Dušana i Skenderbegove, između kompleksa Parnog kupatila braće Krsmanović i mešovitih gradskih centara.