Zrenjanin dobija novi poslovno-stambeni kompleks pored jezera

U zrenjaninskom naselju Mala Amerika, na delu prostora uz Jezero 2, oformiće se potpuno novi gradski ambijent (plaža, rekreacija, parkinzi, poslovni objekti i sl.), na način da se novi objekti uklope u stare gradske ambijente, navedeno je u dokumentaciji koja se nalazi na javnom uvidu.

Investitor je Lake View Residence iz Novog Sada, obrađivač urbanističkog projekta IBM Consult Beograd, a za idejno rešenje bio je zadužen Zabriskie Beograd.

Proces urbane obnove odvijaće se u urbanističkoj celini 4 u bloku višeporodičnog stanovanja, gde se planira proširenja regulacije u dele Ulice Brigadira Ristića i izgradnja pristupne ulice od raskrsnice Ulice Žarka Zrenjanina i Ulice Brigadira Ristića, pored Jezera 2, piše eKapija.

Planira se gradnja javne garaže i stambeno-poslovnog kompleksa (Po+P+4 – Po+P+12) sa 469 stanova i 11 lokala.

Javna garaža

Na građevinskoj parceli GP01 planirana je izgradnja objekta javne garaže (P+2) u dve faze i pristupne saobraćajnice kao posebne faze koja prethodi izgradnji garaže.

Pristupna interna kolska saobraćajnica sa parking mestima na otvorenom, protivpožarnim platoom za vatrogasne intervencije uz budući planirani kompleks na GP02, pristupna saobraćajnica za ulaz u garažu kompleksa na GP02, kao i T okretnicom za vatrogasno vozilo, planirani su u okviru faze C.

FAZI D pripadaju donje etaže objekta javne garaže – prizemlje i prvi sprat, a FAZI E pripadaju gornje etaže objekta javne garaže – drugi sprat i krov.

Ukupna neto korisna površina garaže iznosi 5.273,75 kvadratnih metara, a prema korisnoj površini spada u velike.

Predviđeno je 193 parking mesta, a na spoljnom parkingu 31 mesto. U objektu su predviđeni i držači za potrebe parkiranja bicikala i mesta za parkiranje motora.

Stambeno-poslovni kompleks

Projektovani kompleks na GP02 se sastoji iz podzemne garaže i četiri lamele (Lamela A, B, C, D). Izgradnja je predviđena u dve faze – fazi A pripadaju garaža, Lamela A i B, a fazi B pripadaju lamela C i D.

U okviru kompleksa u podzemnoj – podrumskoj etaži planirano je parkiranje/garažiranje vozila, tehničke prostorije, komunikacije.

U prizemlju je planiran poslovni (lokali) i stambeni prostor, komunikacije, tehničke prostorije, garažna parking mesta na otvorenom parking prostoru, trafostanica, prostor za smeštaj kontejnera za otpad.

Na etažama od 1. do 12. sprata planiran je stambeni prostor sa komunikacijama.

Lamele su postavljenje u obliku ćiriličnog slova P, poluatrijumskog tipa.

U prizemlju lamele C je predviđen pasaž za bolju komunikaciju predmetnog kompleksa sa budućim susednim. Na ovaj način će biti omogućena buduća bolja veza, cirkulacija unutar bloka, i otvoren pristup korisnicima sa istočne strane odnosno iz pravca grada.

U fazi A predviđen je 151 stan i jedan lokal, 163 parking mesta u garaži i 51 mesto na otvorenom parkingu. Faza B predviđa 167 stanova, pet lokala i 24 parking mesta na otvorenom parkingu.

Projektovani kompleks na GP03 se sastoji iz podzemne garaže i dve lamele (Lamela E i F), ukupne bruto površine 15,511.31 kvadratni metar.

U okviru kompleksa u podzemnoj – podrumskoj etaži planirano je parkiranje/garažiranje vozila, tehničke prostorije, komunikacije.

U prizemlju su planirani poslovni (lokali) i stambeni prostor, komunikacije, tehničke prostorije, garažna parking mesta na otvorenom parking prostoru, prostor za smeštaj osam kontejnera za otpad.

Na etažama od 1. do 12. sprata planiran je stambeni prostor sa komunikacijama. Lamele su postavljenje na ugao, u obliku latiničnog slova L.

Ostvarena forma omogućava da se 70 odsto stambenih jedinica i lokala orijentišu ka obližnjem jezeru.

Predviđen je 151 stan i pet lokala. U podzemnoj garaži projektovano je 57 mesta, a na otvorenom još 14. Pošto je potrebno ukupno 160 mesta, ostatak je predviđen u okviru javne garaže.