Cene kuća najviše porasle u Estoniji, pad beleže Italija i Kipar

U prvom kvartalu 2024. godine cene kuća u Evropskoj uniji porasle su za 0,4 odsto, a izdavanja za 0,9 odsto u poređenju sa četvrtim kvartalom 2023.

U poređenju sa prvim kvartalom prošle godine, cene kuća u EU porasle su za 1,3 odsto, dok su zakupnine porasle za tri procenta, objavio je Eurostat.

Cene kuća i kirije u EU su pratile sličan obrazac između 2010. i drugog kvartala 2011. godine, ali se u ovom periodu drugačije razvijaju. Dok su cene zakupa stalno rasle od tada do drugog kvartala 2023. godine, cene kuća su pratile drugačiji obrazac, uključujući pad, ali i brži rast.

Nakon naglog pada između drugog kvartala 2011. i prvog kvartala 2013. godine, cene kuća su ostale manje-više stabilne između 2013. i 2014. Nagli rast usledio je početkom 2015, i brže su rasle do trećeg kvartala 2022. Od četvrtog kvartala 2022. godine, cene kuća su pale dva kvartala zaredom pre nego što su ponovo porasle u drugom i trećem kvartalu 2023. Usledio je blagi pad u četvrtom kvartalu prošle godine pre još jednog rasta u prvom kvartalu 2024. godine.

Između 2010. i prvog kvartala 2024. godine, cene kuća su porasle za 49 odsto, a kirije za 24 odsto u EU.

Kada se uporedi prvi kvartal 2024. i 2010. godine, među zemljama EU za koje su dostupni podaci, cene kuća su porasle više od kirija u 20 zemalja. Cene kuća su više nego udvostručene u Estoniji (223 odsto), Mađarskoj (207), Litvaniji (170), Letoniji (140), Češkoj (125), Austriji (108) i Luksemburgu ( 101 odsto). Smanjenje je zabeleženo u Italiji (osam procenata) i na Kipru (1,2 procenta).

Zakupnine su porasle u 26 zemalja EU, a najveći rast zabeležen je u Estoniji (201 odsto), Litvaniji (174) i Irskoj (104 odsto). Jedini pad cena najma zabeležen je u Grčkoj (19 procenata).