Cene poslovnih nekretnina u Sloveniji i dalje rastu

Cene poslovnih nekretnina u Sloveniji su, nakon snažnog rasta u prvom i drugom tromesečju, porasle i u trećem tromesečju, ovoga puta 2,3 odsto.

Međutim, poskupeli su samo poslovni prostori, dok su maloprodajni i uslužni objekti pojeftinili. Broj prodaja ostao je na niskom nivou, prenosi Mina, pozivajući se na SEEbiz.

Cene poslovnih prostora, koje su u drugom kvartalu pale 1,6 odsto, u trećem su porasle 11,4 odsto. Cene trgovačkih i uslužnih objekata, koje su rasle u prethodna dva tromesečja, ovoga su puta pale 5,1 odsto.

Pad cena poslovnih i uslužnih prostora bio je očekivan zbog uobičajenih naizmeničnih oscilacija, dok je rast cena poslovnih prostora neočekivano visok, posebno u vreme hlađenja tržišta poslovnih nekretnina, objasnili su iz Statističke kancelarije Slovenije.

Kao i u prva dva tromesečja, i u trećem je ukupan broj prodatih poslovnih nekretnina vrlo nizak. Statističari su ih zabeležili 118. Ipak, ukupna vrednost prodatih nekretnina u trećem tromesečju bila je izuzetno visoka i iznosila je 38,1 miliona evra, što je rezultat prodaje tri velike poslovne zgrade.

Prema statističkom uredu, trend na tržištu poslovnih nekretnina je jasan: počevši od 2022. obim trgovanja se smanjuje u smislu broja kupoprodaja, ukupne vrednosti prodaje i ukupne korisne površine prodatih nekretnina.

Od jula do septembra ove godine cene komercijalnih nekretnina porasle su 13. kvartal zaredom. Ovogodišnji međugodišnji rast iznosio je 10,9 odsto, uglavnom zbog rasta cena poslovnih prostora od 15,1 odsto. Maloprodajni i uslužni objekti tokom godine su poskupeli 7,2 odsto.