Grad u Italiji nudi kuće za tri evra

Italijanski gradići već godinama polako nestaju i sad su počeli nuditi razne pogodnosti kako bi privukli nove stanovnike, na primer – prodaju kuće za evro. I premda se neki od njih muče da privuku zainteresovane, neki jednostavno imaju više kupaca od nekretnina ponuđenih na prodaju.

Sicilijanski gradić Sambuca di Sicilia nakon vrlo uspešnih prodaja 2019. i 2021. godine priprema i novu aukciju gradskih nekretnina, s tim da će sada početna cena po domu biti tri evra, prenosi Blic pisanje BizLife-a.

“Stranci doslovce hrle u grad da kupe dom”, rekao je novoizabrani gradonačelnik Giuseppe Cacioppo. Uz to, gradonačelnik takođe podstiče potencijalne kupce da posete ovo područje. „Trenutak je savršen jer je u Italiji trenutno mnogo turista i zainteresovanih kupaca, a i oni koji nameravaju da posete državu u proleće i leto mogu takođe razgledati nekretnine.„

Cacioppo takođe navodi da su trenutno dostupne nekretnine “statički i strukturalno stabilne”, ali zahtevaju renovaciju.

Gradić Sambuca je postao međunarodno poznat 2019. kad je CNN objavio reportažu o prodaji 16 nekretnina po početnoj ceni od evra. Dve godine kasnije gradić je licitirao nove nekretnine, ovaj put po početnoj ceni od dva evra po nekretnini.

Prva prodaja privukla je međunarodne kupce i u gradić i područje se slilo oko 20 miliona evra (prihodi pansiona, novih trgovina, prometi od ugovora sa graditeljima, arhitektima, inženjerima, dizajnerima enterijera i javnim beležnicima).

Ono što je takođe znatno olakšalo prodaju gradskih nekretnina je činjenica da je grad bio vlasnik prodavanih domova, dok u drugim raseljenim italijanskim gradićima, na primer srednjovjekovnom selu Patrica, takve licitacije su vrlo složene jer grad ne uspeva pronaći sve pravne naslednike i rešiti imovinsko-pravne odnose.

Gradska vlast Sambuce preuzela je vlasništvo nad napuštenim gradskim kućama nakon potresa u obližnjoj dolini Belice 1969. zbog kojega su se brojni stanovnici raselili. Većina kuća ima i balkone sa ogradom i pogledom na popločene uličice i panoramske terase, ali i izvorna, zeleno obojena drvena vrata ukrašenih svodova i prozora.

Međutim, velika većina ih je ispunjena zaboravljenim stvarima i hrpama prašnjavog i polomljenog pokućstva i nameštaja, te zahteva opsežno renoviranje. U zavisnosti od zatečenog stanja, renovacija najčešće košta između početnih 30.000 evra za jednostavnu adaptaciju, pa sve do 200.000 evra ako kupac želi kuću pretvoriti u luksuznu oazu za odmor.

Zanima li vas nekretnina u Sambuci, znajte da se od vas očekuje polog od 5.000 evra koji vam se vraća ako ne uspete kupiti kuću. Naravno, ako vaša ponuda bude najizdašnija ta suma postaje osiguranje depozita. Kvaka je u tome što se kupovinom obavezujete da ćete renovirati nekretninu u naredne tri godine, inače osiguranje depozita prelazi u vlasništvo grada.

Ali, gradska vlast je bila vrlo otvorenog uma prema dogovorenim rokovima zbog prethodne pandemije korona virusa i dopušta više vremena za renoviranje.