Delta Real Estate ulaže 85 miliona evra u moderan poslovni kompleks u Novom Sadu

Sa ukupnom investicijom od 85 miliona evra i 40.000 kvadrata poslovnog prostora kompanija Delta Real Estate se nakon 20 godina vraća na novosadsko tržište.

Kompanija je u četvrtak u Novom Sadu predstavila svoj najnoviji projekat – poslovni kompleks Delta Iron, koji će biti izgrađen na strateški pozicioniranoj lokaciji, u blizini centra grada, auto-puta i svih ključnih saobraćajnica.

Kako je istakla Katarina Gajić, direktorka projektovanja i izgradnje u kompaniji Delta Real Estate, ovaj projekat predstavlja iskorak u izgradnji savremenih poslovnih prostora jer spaja arhitekturu, tehnologije i održivost.

Naime, Delta Iron poslovni kompleks jedan je od retkih koji se nalaze u procesu sertifikacije za LEED Platinum, što predstavlja najviši nivo sertifikacije u internacionalnom sistemu ocenjivanja i rangiranja objekata zelene gradnje.

„Kompleks će čak 60 odsto energije dobijati iz sopstvenih izvora. Planiramo da postavimo solarne panele na krovu, fasadi i svim nadstrešnicama i da na ovaj način obezbedimo električnu energiju za sopstvene potrebe. Sa 4.700 solarnih panela smanjićemo emisiju CO2 za 1.500 tona na godišnjem nivou. Pored toga planiramo da uradimo geotermalne sonde kao sopstveni izvor energije za grejanje i hlađenje. Na ovaj način će naši budući korisnici imati značajne uštede i manje troškove prilikom svog poslovanja„, istakla je Gajić.

Takođe, kako je dodala, predviđen je i sistem za sakupljanje i preradu kišnice iz koje će se filtrirana voda koristiti za navodnjavanje zelenih površina, pametni sistemi upravljanja energijom i više od 250 sadnica u neposrednoj okolini objekta.

U okviru poslovnog kompleksa u planu je izgradnja četiri lamele ukupne površine 40.000 metara kvadratnih. Svaka lamela imaće prizemlje i četiri sprata, a celokupan prostor povezivaće centralni atrijum.

Miloš Grdinić, direktor razvoja i portfolia Delta Real Estate-a, istakao je da će centralni atrijum predstavljati simbiozu zatvorenog i otvorenog prostora podeljenog u tri zone.

“Jedna je takozvana edukativna – EDU zona, u kojoj će korisnici, odnosno zakupci, moći da uživaju i koriste za razne treninge i edukacije. Imamo i takozvanu HUB zonu, kao prostor za druženje, razmenu ideja i interakciju, i posebnu ZEN zonu koja će biti prostor za relaksaciju i odmor”, istakao je Grdinić.

U prizemlju atrijuma planirani su sadržaji za svakodnevnu funkcionalnost i kvalitet života korisnika, poput restorana, teretana, apoteka, maloprodaja i galerijskog prostora.

Grdinić se osvrnuo i na podatke o tržištu koji ukazuju na rastuću potražnju za kvalitetnom A klasom poslovnog prostora dok je ponuda i dalje ograničena.

“U Novom Sadu ima otprilike oko 135.000-140.000 kvadrata kancelarijskog prostora, od čega nažalost manje od polovine čine zgrade visoke A klase, dok je 57 odsto starog odnosno adaptiranog prostora koji je stavljen na raspolaganje korisnicima”, kazao je Grdinić.

Prema njegovim rečima, interesovanje za poslovni kompleks Delta Iron je veliko, pre svega zbog rastuće IT industrije, koja je dominantna u Novom Sadu, ali i velikog broja internacionalnih firmi koje su prisutne u ovom gradu i onih koje planiraju otvaranje novih kancelarija.

Prvi zakupci novog poslovnog prostora već su potpisali svoje ugovore, a završetak prve i druge faze radova planiran je za sredinu 2026. godine. Trenutno je na gradilištu angažovano više od 130 radnika, a ovaj broj biće dupliran u narednim mesecima.

Delta Iron je deo investicionog ciklusa Delta Holdinga vrednog više od milijardu evra, koji uključuje i projekte Delta District i Delta Land u Beogradu.

Angelina Nekić, potpredsednica Delta Holdinga i generalna direktorka Delta Real Estate-a, istakla je da Delta Iron predstavlja stratešku prekretnicu.

„Ovim projektom potvrđujemo našu posvećenost razvoju održivih, pametnih i korisnički orijentisanih prostora. Novi Sad dobija novu tačku gravitacije kada je u pitanju savremeni biznis“, kazala je Nekić.