Na više od 570.000 kvadrata Beograd će dobiti radnu zonu za preko 6.000 zaposlenih

Na ranom javnom uvidu nalazi se Plan detaljne regulacije za područje privredne zone između Auto-puta za Zagreb, ulica Svetog Save i Federika Felinija na teritoriji opština Novi Beograd, Zemun i Surčin. Ovde se nalazi prodajni salon i karting centar „Autokomerc“.

Površina obuhvaćena Planom iznosi oko 50 hektara. U planu je da se trenutna bruto razvijena građevinska površina (BRGP) privrednih delatnosti sa 60.160 kvadratnih metara poveća na 632.078 kvadrata, za 6.320 zaposlenih – u odnosu na trenutnih 601.

U okviru planiranih površina za privrednu zonu definisana je privredno-komercijalna zona, gde je dozvoljena izgradnja objekata namenjenih privrednim i komercijalnim delatnostima – pekarske i poslastičarske radnje, tehnički servis, veće elektromehaničke radionice, skladišta građevinskog materijala, prerada plastičnih masa, fabrike hleba, tržni centri i veća skladišta (bruto površine veće od 5.000 metara kvadratnih), prehrambena industrija, tekstilna industrija i drugo.

Takođe, u okviru privredno-komercijalne zone mogu se planirati kompatibilne namene: saobraćajne, infrastrukturne, komunalne i javne zelene površine i površine za objekte javnih službi.

Područje ostvaruje vezu sa moto-putem preko planirane petlje „Nova“, servisne saobraćajnice (servisna 2) i preko planirane ulice 12. Sa južne strane predmetno područje ostvaruje vezu sa naseljem Radiofar preko planirane ulice Federika Felinija i Svetog Save (14).

Parking će se rešavati u okviru pripadajućih parcela. Potreban broj parking mesta se određuje prema normativima iz Plana generalne regulacije Beograda: jedno parking mesto na 100 metara kvadratnih bruto razvijene građevinske površine (BRGP) proizvodne hale ili jedno mesto na četvoro jednovremeno zaposlenih i jedno parking mesto na 100 kvadrata BRGP privrednih objekata, magacina ili na tri jednovremeno zaposlena.

Ovo područje je delimično izgrađeno zemljište sa realizovanom obodnom saobraćajnom mrežom. Između parcela sa objektima privrednih i privredno-komercijalnih delatnosti zastupljene su poljoprivredne površine. Dominantna namena postojećih objekata je privredna delatnost. Zastupljeni su mali proizvodni pogoni, skladišta i magacini, auto-servisi i slično. Uz Ulicu Svetog Save nalazi se i nekoliko stambenih objekata.

Naručilac izrade plana je Grad Beograd, nosilac izrade Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, a obrađivač Urbanistički zavod Beograda.

Informacije o predloženim rešenjima zainteresovanima će davati predstavnik obrađivača plana od 12 do 18 sati utorkom i četvrtkom u zgradi Gradske uprave Grada Beograda, a plan je moguće pogledati i na sajtu Grada Beograda. Mišljenja je moguće dostaviti do 14. jula.