Na Kopaoniku u planu izgradnja novog turističkog kompleksa

Na Kopaoniku je u planu izgradnja turističkog kompleksa sa tri objekta, sa ukupno 245 apartmana i kapacitetom za smeštaj 705 gostiju, vidi se iz Urbanističkog projekta za koji je Opština Brus oglasila javnu prezentaciju.

Investitori su dva fizička lica i firma BSK doo Beograd, a projekat je izradio Projektni biro Forma Antika iz Niša.

Projektom je planirana izgradnja kompleksa apart-hotela sa tri objekta.

Oni su funkiconalno-tehnološki podeljeni na ukupno šest lamela kako bi mogla da se obezbedi faznost izgradnje kompleksa. Centralni objekat čini objekat 2 (lamele 3,4,5), zapadno je objekat 1 (lamele 1 i 2), a istočno objekat 3 (lamela 6).

“Uvidom u do sada izgrađene kapacitete na Kopaoniku, može se zaključiti da preovlađuju objekti koji su po strukturi apartamani bez dodatnog sadržaja, ili vikend naselja nedoslednog kvaliteta. Unutar izgrađenih objekata osim smeštaja, vidno nedostaju sportsko – rekreativni i zabavni sadržaji. Takođe letnja ponuda u okviru Nacionalnog parka je na znatno nižem nivou. Iz ovog proizilazi da cilj izrade ovog UP-a je izgradnja prestižnog turističkog kompleksa sa raznovrsnom ponudom, koji će istovremeno biti jedna od značajnijih turističkih destinacija na Kopaoniku. U tom smislu sadržaj je potrebno prilagoditi korišćenju objekta tokom cele godine, kako u zimskoj sezoni tako u ostatku perioda”, navodi se u dokumentu, piše eKapija.

Objekat 1 obuhvata dve lamele sa ukupno 74 apartmana – 42 u prvoj i 32 u drugoj lameli. U ovom objektu, podrum je iskorišćen za parking garaže, sa 86 parking mesta, uključujući šest rezervisanih za osobe sa invaliditetom i dva za električna vozila sa punjačem.

Ostali sadržaji obuhvataju konferencijske i kongresne sale, restoran sa kuhinjom, kao i multifunkcionalne prostore koji mogu biti prilagođeni poslovnim ili sportskim aktivnostima. U prizemlju su smešteni recepcija i prateći sadržaji, dok je galerija, koja se nalazi iznad prizemlja, predviđena za zabavu i odmor gostiju.

Objekat 2 sadrži 129 apartmana raspoređenih u tri lamele. Parking prostor je proširen na 132 mesta, sa 10 mesta za osobe sa invaliditetom i tri mesta za električna vozila sa punjačem. Podrum objekta ima tri nivoa, gde se nalaze garaže, skijašnice i tehničke prostorije. Sutereni 1 i 2 sadrže restoran, kafeteriju, teretanu i konferencijske sale.

U prizemlju je smeštena recepcija i apartmanski sadržaji, dok galerija iznad omogućava dodatne zabavne i poslovne sadržaje. Na višim spratovima nalaze se apartmani, različite strukture, dok potkrovlje uključuje pomoćne prostorije.

Objekat 3 ima 42 apartmana i parking sa 42 mesta, od kojih su dva rezervisana za osobe sa invaliditetom i jedan za električna vozila sa punjačem. Podrum u ovom objektu obuhvata garaže i multifunkcionalni prostor koji se može koristiti kao kazino ili druge poslovne i sportske namene. U prizemlju je smeštena recepcija, a galerija iznad nudi prostor za kafeteriju. Na svakom spratu se nalaze apartmani, dok potkrovlje takođe sadrži pomoćne i tehničke prostorije.

Fazna izgradnja

Objekat 1 (Lamela 1 i 2). Ovaj objekat je podeljen na dve faze, pri čemu svaka lamela predstavlja jednu fazu izgradnje. Podrumske prostorije se grade u celosti do nivoa terena, obezbeđujući osnovnu infrastrukturu. Izgradnja pojedinačnih lamela u delu iznad kote terena moguća je na takav način da svaka od njih formira funkcionalno–tehničku celinu.

Objekat 2 (Lamela 3, 4, 5). Izgradnja ovog objekta odvija se u tri faze, pri čemu svaka lamela predstavlja posebnu fazu. Prva faza obuhvata podrumske i suterenske etaže sve tri lamele, uključujući i centralnu lamelu broj 4 u celosti, sve do kote prizemlja, kako bi se osiguralo formiranje funkcionalno–tehničke celine. Druga i treća faza podrazumevaju izgradnju lamela 3 i 5, koje se mogu realizovati pojedinačno, zadržavajući status funkcionalno–tehničkih celina.

Objekat 3 (Lamela 6). Ovaj objekat predstavlja jednu fazu izgradnje u celosti. Radovi će biti izvedeni tako da se obezbedi kompletna funkcionalno–tehnička integracija objekta.

Javna prezentacija trajaće do 24. decembra.