TRŽIŠTE NEKRETNINA U SRBIJI OTPORNO NA PANDEMIJU Tražnja stabilna, od maja porast prodaje

Pandemija virusa korona nije u velikoj meri uticala na tržište nekretina u Srbiji, tokom marta i aprila jeste zabeležen pad u kupovini stanova u Beogradu i Srbiji zbog fizičkih ograničenja, ali je od maja prodaja stanova nastavila da raste, ocenjeno je na vebinaru „Uticaj Covid-19 na sektor nekretnina u Srbiji“.

Tražnja za nekretninama u Srbiji stabilna, a cene su na istom nivou kao pre pandemije, što su učesnici onlajn panela ocenili kao dobru strategiju, s obzirom da tražnja postoji.

Šefica odeljenja za nekretnine u Erste banci Aleksandra Čupić ističe da je u toku „kovid krize“ završeno nekoliko velikih akvizicija zemljista za izgradnju stambenih i logističkih objekata.

Ona je ukazala i da do pre nekoliko godina u Srbiji nije bilo akvizicija logističkih nekretnina. „To su pozitivni signali za trižiste nekretnina. Dobro je i da se akvizicije dešavaju i u drugim zemljama i to je razlog da budemo optimisti“, rekla je Čupić.

Ističe i da su banke u proteklom periodu bile podržane od Narodne banke Srbije i da je najznačajnija mera za banke bila snižavanje referentne kamatne stope. Ta mera, dodaje ona, olakšala je finansiranje nekretnina i dodaje da su zadovoljni potražnjom građana i investitora za kreditima koje će uložiti u kupovinu nekretine ili izgradnju objekata.

Predstavnik „Novaston Ašet Management“ Bojan Šešević kaže da se nakon ukidanja stanja osetio „snažni pozitivan povratak“ u tržnim centrima i da su zakupci bili iznenađeni brzinom povratka prometa.

Primećeno je, dodaje, da su ritejl parkovi na otvorenom lakše dobili poverenje potrošača u odnosu na zatvorene tržne centre, ali da, generalno, tržni centri beleže dobre posete posle korone.

Rukovodilac sektora za proširenje KD Lidl Srbija Ana Petrović kaže da kompanija Lidl, uprkos pandemiji virusa korona, ne odustaje od širenja svojih prodavnica u Srbiji. Podsetila je i da su nedavno otvorene dve Lidl prodavnice u Železniku i Požarevcu.

Direktor sektora za procenu i savetodavne usluge CBRE Danica Jelača Vučković ističe da je tokom marta i aprila došlo do pada broja transakcija stanova na nivou Beograda i Srbije, zbog fizičkih ograničenja.U maju je, dodaje, primećen rast prodaje stanova, na manjem nivou u odnosu na prošlu godinu, ali ukazuje da se polako procenat kupovine stanova vraća na stari nivo.