Rekordna prodaja luksuznih nekretnina u Dubaiju u drugom kvartalu
8.7.2025 08:57 Autor: Redakcija Biznis.rs 0



Tržište luksuznih nekretnina u Dubaiju nastavilo je da beleži rekorde i u drugom kvartalu 2025. godine, uprkos geopolitičkim tenzijama i ekonomskim potresima izazvanim novim carinama.
Prema podacima istraživačke kuće Knight Frank, prodaja nekretnina vrednih više od 10 miliona dolara dostigla je ukupno 2,6 milijardi dolara u periodu od aprila do juna. To predstavlja rast od 37 odsto u odnosu na prvi kvartal i čak 63 odsto više nego u istom periodu prošle godine, prenosi Bloomberg.
Ukupno su zabeležene 143 transakcije, što je 52 odsto više nego godinu ranije, a među njima su 22 prodaje premašile 25 miliona dolara i pored rata od 12 dana između Izraela i Irana, koji je na kraju uključio i SAD, što je nakratko gotovo zaustavilo tržište nekretnina u Dubaiju.
Takođe, tržište je bilo pod pritiskom zbog novih carina koje je uveo američki predsednik Donald Tramp (Donald Trump), što je uznemirilo globalna finansijska tržišta.
Cene u 10 najprestižnijih kvartova Dubaija porasle su u proseku za 18 procenata u odnosu na prošlu godinu, dok su u poređenju s prvim kvartalom ostale gotovo nepromenjene. To, kako navodi Knight Frank, pokazuje da je rast ukupne vrednosti prodaje rezultat veće aktivnosti na tržištu, a ne inflacije cena.
Prvi put od drugog kvartala 2023, prodaja luksuznih stanova premašila je prodaju vila, prodato je 80 stanova i 63 vile ili porodične kuće. Od 2020. godine potražnja za nekretninama u Dubaiju naglo je porasla, zahvaljujući efikasnom upravljanju pandemijom i liberalnoj viznoj politici, koja je privukla strane kupce.
Posebno je ojačan sektor luksuznih nekretnina, uključujući vile na veštačkim palmastim ostrvima, koje su postale omiljena destinacija bogatih iseljenika.
Pročitajte još:
Ipak, analitičari upozoravaju da cene nekretnina u gradu uskoro mogu biti pod pritiskom. Nakon rasta od oko 70 odsto u protekle četiri godine, agencija Fitch Ratings predviđa umerenu korekciju tržišta krajem 2025. i početkom 2026. godine, usled povećane ponude novih stanova i kuća.
Nema komentara. Budite prvi koji će ostaviti komentar.