Siva ekonomija ugrožava tržište nekretnina u Crnoj Gori

U Crnoj Gori postoji 266 registrovanih agencija za posredovanje u prometu nekretninama, ali se tim poslom na nelegalan način bavi i značajan broj građana i stranih državljana, pa se nepokretnosti oglašavaju po portalima ili grupama na društvenim mrežama.

Predsednik Grupacije za trgovinu nekretninama Veselin Dragaš je, komentarišući probleme u prometu i zakupu nepokretnosti, kazao Vijestima da se nekretnine na društvenim mrežama između ostalog oglašavaju na Facebooku, Instagramu i Telegramu, prenela je Mina.

Grupacija za trgovinu nekretninama formirana je u okviru Odbora udruženja trgovine Privredne komore (PKCG), a bavi se pružanjem pomoći i podrške kompanijama koje se bave posredovanjem u prometu nepokretnostima.

Dragaš je kazao da veruje da će usvajanje Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, koji je trenutno na javnoj raspravi, dati tačan broj registrovanih agencija i agenata pošto se njime predviđa i uvođenje registra, pišu Vijesti.

Taj nacrt zakona je Ministarstvo ekonomskog razvoja i turizma stavilo na javnu raspravu do kraja meseca, dok je Grupacija inicirala taj zakonski akt, nakon što je, kako je naveo ovaj vladin resor, uradila analizu i ukazala na probleme na tržištu.

“Neke firme se legalno bave posredovanjem, ali imaju drugu šifru delatnosti tako da je i broj onih koji su registrovani za obavljanje delatnosti agencije za nekretnine, teško odrediti”, kazao je Dragaš.

On je dodao da se prema njihovim istraživanjima, podacima Centralne banke i Monstata procenjuje da je tokom 2021. godine u Crnoj Gori naplaćeno najmanje četiri miliona evra provizija od posredovanja u prometu nekretninama, u gotovini ili preko stranih računa građana čime je budžet države oštećen za preko milion evra, po osnovu poreza na dodatu vrednost i dobit.