Slovenci sve češći kupci nekretnina u Trstu i Gorici

Pre dve godine cene nekretnina su dosta porasle i u Italiji, a Slovenci predstavljaju dobar deo investitora koji od ušteđevine kupuju stanove u obližnjem Trstu ili Gorici.

Multikulturalni identitet Trsta, jaz između mora i Krasa i opuštena atmosfera bili su, uz povoljnu cenu, presudni za preseljenje iz Ljubljane, kaže Matjaž Manček, koji se posle pet godina u primorskom gradu oseća kao kod kuće.

„U stvari, moj prijatelj je tražio stan u Trstu, išao sam sa njim. On je tražio, našao sam“, objasnio je Manček, prenosi SEEbiz.

Cene nekretnina su porasle za više od 30 odsto u poslednje dve godine – i još uvek rastu. Za stanove u zgradama s početka prošlog veka u proseku bi trebalo izdvojiti oko 2.000 evra po kvadratu. U renoviranim ili novim zgradama cene su već porasle na 5.000 evra po kvadratu.

Među stranim investitorima dominiraju Srbi, ali ima i mnogo Slovenaca, rekao je Kristijano Šain iz tršćanske agencije za nekretnine Tirabora.

 „Nudimo i usluge kratkoročnog iznajmljivanja stanova. U budućnosti, vlasnici nameravaju da ove stanove za iznajmljivanje pretvore u sopstvene domove. Mnogi ljudi ostvaruju taj cilj kupovinom nekretnina.“

Interesovanje za kupovinu stanova raste i u Gorici, i to ne samo među Novogoričanima, koji poslednjih godina mogu da nađu jeftinije stanove na italijanskoj strani, objasnila je agent za nekretnine Maja Vrtovec.

„Investitori iz Ljubljane kupuju sve više nekretnina jer postoji velika potražnja za iznajmljivanjem“, rekla je ona.

Prema podacima Udruženja posrednika u prometu nekretnina Gorica, u Gorici je 2024. godine sklopljeno oko 450 ugovora, od kojih su 100 potpisali slovenački državljani. U prošloj godini prodaja je porasla i zbog Evropske prestonice kulture.