Najskuplji kvadrat stana u Beogradu – 9.805 evra

Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u prvom polugodištu ove godine iznosila je 3,8 milijardi evra, što je rast od 11,9 odsto u odnosu na isti period 2024. godine, a najskuplji kvadrat stambenog prostra bio je 9.805 evra na lokaciji Beograd na vodi, objavio je danas Republički geodetski zavod.

„Tržište nepokretnosti pokazuje stabilnu dinamiku sa 60.964 kupoprodajnih ugovora, što je neznatno povećanje od 0,5 odsto u odnosu na isti period prošle godine. U ovom periodu došlo je i do nastavka umerenog rasta cena stanova sa godišnjom stopom rasta od 5,78 odsto“, navodi se u saopštenju RGZ.

Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti od 60 odsto investiran je u stanove – 2,3 milijarde evra.

Za kupovinu kuća izdvojeno je 302,9 miliona evra (osam odsto), za građevinsko zemljište 274,2 miliona evra (sedam odsto), za poslovne prostore 162,9 miliona evra (četiri odsto), a za poljoprivredno zemljište 105,5 miliona evra (tri odsto).

Najviše stanova prodato je u Beogradu – 53 odsto. Pored toga, Beograd ima najveće učešće i u vrednosti prometovanih garažnih prostora (68 odsto), poslovnih prostora (44 odsto) i građevinskog zemljišta (52 odsto).

Region Vojvodine prednjači u vrednosti prometa poljoprivrednog zemljišta sa udelom od 70 odsto, kao i u prometu kuća (40 odsto) i vikendica (59 odsto).

Kako je saopšteno, u prvom polugodištu ove godine zabeležen je značajan rast kreditnog tržišta nepokretnosti u odnosu na isti period prethodne godine jer je 13 odsto nepokretnosti kupljeno kreditom, što je porast od pet procentnih poena u odnosu na prošlu godinu.

Najveći deo tih kredita bio je za kupovinu stanova – 30 odsto, i za devet prpcentnih poena je više nego prethodne godine.

Najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 9.805 evra na lokaciji „Beograd na vodi“, gde je prodat i najskuplji stan za 1,8 miliona evra. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 3,8 miliona evra, a na teritoriji te opštine je najskuplje garažno mesto plaćeno 66.000 evra.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora bio je 5.648 evra u Beogradu, a najviša postignuta cena poslovnog prostora je 2,4 miliona evra u Кragujevcu.

Za najskuplje poljoprivredno zemljište Srbiji u prvom polugodištu ove godine je izdvojeno 1,2 miliona evra, na teritoriji opštine Кula.