Novi mehur na tržištu nekretnina mogao bi da bude u Švajcarskoj

Stalni trend rasta cena govori da je švajcarsko tržište stambenih nekretnina blizu mehura, pokazuju analize UBS Group AG.

Tokom drugog ovogodišnjeg tromesečja, UBS-ov indeks tržišta nekretnina popeo se na 1,90 poena, što je veoma blizu teritorije tržišnog mehura (2,0), odnosno njegovog pucanja. Troškovi stanovanja porasli su najviše u proteklih osam godina, a rast hipoteka je takođe ubrzan, saopštili su u ovoj banci.

Švajcarska, doduše, nije jedina koja u ovom trenutku doživljava rast cena nekretnina. I Britanija i Sjedinjene Američke Države su zabeležile porast, dok se Novi Zeland, Kanada i Švedska već smatraju tržištima pred pucanjem, piše Bloomberg.

Na našim prostorima u prethodnoj godini svedočimo dodatnom rastu cena u Srbiji i Hrvatskoj, uz posebnu tražnju za kućama blizu gradova i luksuznim stanovima u njihovim centrima.

Analitičari unutar UBS Group očekuju da će situacija donekle da se koriguje do kraja ove godine, pa će se to osetiti i po padu vrednosti njihovog indeksa. Međutim, kako kažu, tržište u Švajcarskoj će ostati nestabilno još neko vreme, sa trendovima koji nisu bili prisutni pre pandemije korona virusa.