OD 2021. GRAĐANI NEĆE MOĆI DIREKTNO DA KOMUNIKACIRAJU SA KATASTROM Potreban automatski upis prava svojine, ocenio NALED

Država treba da omogući automatski upis prava svojine u katastar za sva lica koja imaju pravo korišćenja na zemljištu, uključujući i ona lica koja su obveznici plaćanja naknade za konverziju, jer se jedino tako može dosledno sprovesti načelo jedinstva nepokretnosti, ocenjeno je na 4. sednici NALED Saveza za imovinu i investicije.

„Konverzija zemljišta treba da se omogući bez plaćanja naknade ili uz propisivanje jednokratne takse koja neće biti destimulativna za ulazak u postupak“, rečeno je na sednici.

U diskusiji je ukazano da bi u veoma kratkom roku moglo da se upiše u katastar celokupno zemljište, koje se trenutno nalazi u statusu korišćenja.

„Nesprovođenje zakona koji reguliše konverziju uz naknadu koči rad Republičkog geodetskog zavoda, jer svaki upis koji podrazumeva „vraćanje u prošlost“ radi utvrđivanja imovinskih odnosa usporava rešavanje postupaka i gomila predmete u toj instituciji“, takođe je konstatovano.

Privrednici okupljeni u Savezu ocenili su da konverzija blokira ulaganja i da je država zbog toga izgubila i više nego kompanije.

„S druge strane, privreda je pored nerealizovanih investicija i novih radnih mesta, na gubitku i zbog činjenice da nešto što su već kupili i platili u trenutku kada konverzija nije ni bila moguća, sada moraju ponovo da plate, a u postojeću imovinu ne mogu da ulažu, jer im je zabranjena gradnja i teže mogu da je prodaju zbog nerešene konverzije, čime to zemljište gubi na vrednosti“, zaključeno je na sednici.

Dodaje se i da će aktivnosti Saveza u naredne dve godine biti fokusirane na tri oblasti – dalje unapređenje postupaka upisa u katastar nepokretnosti, razvoj digitalnog sistema prostornog planiranja (eProstor) i unapređenje regulatornog okvira za upravljanje imovinom.

Zahtevi za upis u katastar isključivo elektronski

Članice Saveza novoj Vladi već su uputile niz inicijativa među kojima su i predlozi za unapređenje bezbednosti radnika na gradilištima, implementacija elektronskih menica i izgradnja infrastrukture u domenu obnovljivih izvora energije.

„Od sledeće godine na snagu stupaju važne novine u postupcima pred Republičkim geodetskim zavodom. Zahtevi za upis u katastar više neće moći da se podnose u papiru, dok će svim zainteresovanim strankama biti omogućeno da rešenja katastra primaju u eSanduče, koje mogu da otvore na portalu eUprave“, navedeno je na skupu.

Od 2021. godine građani će sa katastrom moći da komuniciraju isključivo preko tzv. profesionalnih korisnika – agenata za nekretnine, advokata, geodetskih organizacija i drugih.