OGROMNE RAZLIKE U TRAŽENOJ I PRODAJNOJ CENI STANOVA U BEOGRADU Razlika u vrednosti kvadrata i do 760 evra

Razlika u traženoj i prodajnoj ceni kvadrata u starogradnji u Beogradu ide i do 30 odsto na Savskom vencu, na Vračaru i Starom gradu do 11 odsto, a na Novom Beogradu 10 odsto, pokazalo je istraživanje portala 4zida.rs na 73.000 oglasa za prodaju nekretnina.

„Na Savskom vencu najveća je razlika između prosečne tražene cene i prosečne prodajne cene stanova u starogradnji, i ona iznosi čak 760 evra po metru kvadratnom“, pokazalo je istraživanje koje se oslanja na zvanične podatke Republičkog geodetskog zavoda i bazu oglasa portala 4zida.rs za prodaju nekretnina u starogradnji.

Rezultati pokazuju se da se stanovi u starogradnji na Savskom vencu prodaju u proseku za 30 odsto nižu cenu od one koja stoji u oglasima. Pokazalo se i da se na opštinama Stari grad i Vračar cene stanova snižavaju za oko 11 odsto prilikom prodaje.

„Razlika između prosečne tražene i prosečne prodajne cene stanova u starogradnji na Starom gradu nešto je viša od 270 evra, dok na Vračaru ta razlika iznosi 230 evra“, ističu na portalu 4zida.rs.

U opštini Novi Beograd, napominju, prosečna tražena cena stanova u starogradnji je 1.795 evra po kvadratu, a prosečna prodajna cena je 1.598 evra po kvadratu.

„Na osnovu toga zaključujemo da se cene u pregovorima snižavaju za oko 10 odsto“, navodi se u analizi traženih i kupovnih cena nekretnina u starogradnji u tri beogradske opštine.

Njihov zaključak je i da pandemija korona virusa, iako i dalje traje, nije ostavila trajnije posledice po tržište nekretnina i da se drastičniji pad u ceni, pogotovo kod kupoprodaje nekretnina, nije desio.