Podnet novi zahtev za građevinsku dozvolu za Nacionalni stadion

Ministarstvo finansija podnelo je novi zahtev za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju Nacionalnog fudbalskog stadiona, vidi se u Centralnoj evidenciji objedinjene procedure (CEOP).

Očekuje se da građevinska dozvola bude izdata u septembru, prenosi Beta pozivajući se na Forbes Srbija.

Osim informacije da je zahtev podnet, nema dodatnih podataka na šta se on odnosi. Međutim, može se videti da je podnet za parcele na kojima se gradi stadion, a i po broju predmeta u okviru kojeg se vodi ovaj objekat, vidi se da je reč o izgradnji Nacionalnog fudbalskog stadiona.

Podsećanja radi, prvi zahtev za građevinsku dozvolu podnet je 10. jula, ali taj postupak je ipak ubrzo obustavljen na zahtev samog podnosioca, odnosno Ministarstva finansija.

Lokacijske uslove za faznu gradnju Nacionalnog stadiona u Beogradu, Ministarstvo finansija dobilo je u junu 2024. U tim uslovima se navodi da je prostorna organizacija stadiona osmišljena tako da omogućava faznu gradnju.  To podrazumeva dobijanje građevinskih dozvola za svaku pojedinačnu fazu izgradnje objekta.

Faza 1 predviđa izvođenje pripremnih radova odnosno zemljanih radova, kao i radova na temeljima  –  postavljanje šipova, temeljne ploče i instalacija ispod ploče.

Faza 2 predviđa izgradnju spoljašnjeg uređenja, parkinga i saobraćajnica i izgradnju nadzemnog dela objekta.

Ministarstvo finansija za sada ima dozvolu samo za pripremne radove na stadionu.  Oni obuhvataju zemljane i radove na temeljima. Prema dozvoli koja je za njih izdata, njihova predračunska vrednost iznosi 3,94 milijardi dinara.

Ono što je dosad bilo upitno, a što se vidi i na snimcima na internetu, jeste da su se radovi odvijali i na stubovima koji nose tribine odnosno u delu iznad zemlje. Za to je trebalo pribaviti novu građevinsku dozvolu. 

Međutim, do tog odobrenja investitor nije mogao da dođe jer je krajem prošle godine Ministarstvo zaduženo za ekologiju saopštilo da je neophodno da se dobije saglasnost na studiju o proceni uticaja na životnu sredinu.

Nedavno je Ministarstvo zaštite životne sredine dalo saglasnost na tu studiju koja se odnosi na projekat izgradnje Nacionalnog fudbalskog stadiona sa pratećim sadržajima.

To je jedan od dokumenta potreban za podnošenje zahteva za dobijanje građevinske dozvole za izgradnju nadzemnog dela objekta. Iz Forbsa Srbija su naveli da Ministarstvo finansija sada ima kompletiranu dokumentaciju zbog čega je podnela novi zahtev.

Nacionalni stadion se gradi na parceli površine 314.069 metara kvadratnih. Ukupna površina nadzemnog dela stadiona sa spoljašnjim podijumom je 173.281 metara kvadratnih. Pod zemljom ovaj sportski objekat imaće 10.507 metara kvadratnih, odnosno, 28.268,87 metara kvadratnih sa terenom i platoom. Predviđeno je da stadion ima kapacitet za 52.000 gledalaca.

Kako je ukazano, ono što je osim problema sa dozvolama za izgradnju stadiona bio problem jesu i nejasnoće po pitanju njegove cene.

Ministarstvo je krajem juna dobilo i građevinsku dozvolu za pripremne radove u zoni parkinga 1, 2 i 3 Nacionalnog stadiona. Radovi obuhvataju raščišćavanje terena, obradu podtla i nivelisanje terena, a predračunska vrednost tih radova iznosi nešto više od dve milijarde dinara (17,7 miliona evra).

Međutim, krajem jula Ministarstvo je podnelo zahtev da im se izmeni ova dozvola zbog pogrešno navedene površine na kojoj se izvode radovi, ali zahtev im je odbijen, jer bio nepotpun.