Kotor dobija moderan akva-park na više od 20.000 kvadrata

Kotor bi u narednom periodu mogao da dobije moderan kompleks sa akva-parkom i komercijalno-stambenim objektom koji će se prostirati na više od 20.000 kvadrata. Grupa investitora, fizičkih lica, planira izgradnju ovog kompleksa u KO Gorovići, na parcelama površine 60.562 m², a kompleks će sadržati sve što je predviđeno za ovakvu vrstu objekata – bazene, tobogane, kao i objekte komercijalnih i uslužnih delatnosti.

To se vidi u zahtevu za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata procene uticaja na životnu sredinu, koji su investitori podneli Agenciji za zaštitu životne sredine, piše eKapija.

Ukupna površina parcela na kojima će se graditi kompleks iznosi 60.562 m², od čega 47.911 m² predstavlja urbanizovani deo lokacije – 41.203 m² namenjeno je sportu i rekreaciji, a 6.708 m² mešovitoj nameni. Projekat će se realizovati u dve faze: u prvoj je planirana gradnja akva-parka, a u drugoj kompleks sa poslovnim, komercijalnim i uslužnim sadržajima.

Akva-park je zamišljen da ima sve sadržaje za rekreaciju i zabavu – tobogane, sporu reku i bazen sa talasima. Na ulazu u akva-park projektovan je prizemni montažni objekat namenjen komercijalnim i uslužnim delatnostima.

U okviru bazenskog kompleksa predviđena je izgradnja spoljašnjih bazena, sa sprej parkom i dečjim bazenom. Dimenzije i oprema zona omogućavaju sportsko, edukativno i rekreativno korišćenje, pa će bazeni biti dostupni sportskim klubovima, školama i rekreativcima. Bazeni su odvojene konstrukcije, sa zasebnom tehnikom, što omogućava različite temperature vode u zavisnosti od namene.

Drugi objekat u okviru kompleksa, koji će se graditi u drugoj fazi, imaće podrum, suteren, prizemlje i jedan sprat. Podrum, potpuno ukopan, predviđen je za poslovne prostore, garaže, tehničke prostorije, magacine, ostave i komunikacije za održavanje. Garaža će biti podeljena na dva nivoa radi većeg broja parking mesta, a u podrumu je planiran i supermarket.

Prizemlje je zamišljeno kao otvorena celina povezana sa dvorištem i zelenim površinama. Funkcionalno je podeljeno na poslovne prostore i stambene jedinice, sa pjacetom, prodavnicama i kafićem. Na ovoj etaži predviđeno je 27 manjih luksuznih stanova. Prvi sprat je primarno namenjen poslovnim prostorima i stambenim jedinicama – projektovano je još 27 manjih stanova, kao i prostori za teretanu, fitnes, wellness i spa sadržaje, brzu hranu i sadržaje za decu. Objekat će imati više ulaza u skladu sa namenom, a stambene jedinice biće okrenute ka bulevaru, sa otvorenim pogledom kroz staklene fasade.

Dvorište je zamišljeno kao produžetak prizemlja, povezano velikim staklenim površinama. Parter će biti obrađen kombinacijom kamenih ploča i travnatih površina ozelenjenih autohtonim biljnim vrstama.

U okviru kompleksa projektovano je 481 parking mesto, od čega 30 za osobe sa posebnim potrebama i invaliditetom.

Idejno rešenje kompleksa izradio je Oliver-ING iz Budve.