Raiffeisen penzioni fondovi ušli u suvlasništvo šoping centra u Splitu

Nakon InterCapitala i Raiffeisen je ušao u vlasništvo šoping centra City Center One u Splitu. Ovo je prva investicija Raiffeisen penzionih fondova u segment komercijalnih nekretnina od liberalizacije zakona 2024. godine.

Raiffeisen penzioni fondovi preuzeli su strateški vlasnički udeo u City Center One Splitu, jednom od najuspešnijih tržnih centara u Hrvatskoj. Ovo je ujedno njihova prva investicija u komercijalne nekretnine nakon liberalizacije zakona 2024. godine, što potvrđuje rastući interes institucionalnih ulagača za prvoklasne komercijalne nekretnine, piše SEEbiz.

Ulazak Raiffeisen fondova u vlasničku strukturu CCO Split potvrđuje visoku vrednost ove nekretnine, kojom od samog početka upravlja kompanija CC Real, a koja je tokom poslednjih petnaest godina značajno unapredila tržišnu poziciju, održivost i operativne rezultate trgovačkog centra.

„Ulazak Raiffeisen penzionih fondova u vlasničku strukturu City Center One Split za nas je dodatna potvrda da smo poslednjih godina pretvorili ovaj trgovački centar u atraktivnu nekretninu za najveće institucionalne investitore. Raiffeisen penzioni fondovi prilikom ulaganja u nekretnine traže dugoročne, stabilne i predvidive novčane tokove. City Center One je idealna nekretnina za njihov portfelj – odlikuju ga stabilni prihodi od zakupa, indeksacija prema stopi inflacije, snažna popunjenost i profesionalno upravljanje”, istakla je direktorka CC Reala, Neda Buljević Vlačić.

Dodala je da je u protekle tri godine CC Real strateškim upravljanjem, izgradnjom brenda i repozicioniranje na tržištu, kao i sveobuhvatnim preuređenjem CCO Split u iznosu većem od 22 miliona evra, dodatno učvrstio poziciju ovog splitskog centra kao prvoklasne komercijalne nekretnine.

Istovremeno, City Center One Split postavlja i nove standarde održivih tržnih centara u Evropi. Tako je postao prvi trgovački centar u Hrvatskoj usklađen sa EU taksonomijom, a vlasnik je I jednog od najcenjenijih svetskih standarda za održivu gradnju i upravljanje nekretninama – DGNB Gold.

Dva nova suvlasnika u godinu dana

Sredinom ove godine u vlasničku strukturu City Center One Split ušao i prvi hrvatski investicioni fond specijalizovan za ulaganja u komercijalne nekretnine – InterCapital Real Estate Fund Alfa. Ulazak dva nova suvlasnika u periodu kraćem od godinu dana potvrđuje da je CC Real jedan od ključnih aktera nove investicione faze na hrvatskom tržištu, u kojoj vrhunski vođene prvoklasne komercijalne nekretnine potvrđuju svoju vrednost za investitore, što ujedno ukazuje na stabilnost i zrelost tržišta.

U upravljačkom portfelju CC Reala u Hrvatskoj nalaze se i City Center One Zagreb West i East, kao i Max City Pula, dok na međunarodnom nivou kompanija upravlja tržišnim nekretninama i investicijama širom sveta – od zemalja Evropske unije do Australije.