Borba za nekretnine Apoteke Beograd – u čijem su vlasništvu objekti na atraktivnim lokacijama?

Račun Apotekarske ustanove Beograd trenutno je u blokadi u iznosu od 390,5 miliona dinara (390.558.055) zbog neizmirenih potraživanja, a prema rečima predsednice sindikata „Opstanak“ Jelene Šikuljak situacija se dodatno pogoršava iz dana u dan – apoteke se zatvaraju, broj zaposlenih je prepolovljen, a dug za zarade dostigao je deset i po plata.

Posebnu zabrinutost sindikat izražava zbog najavljenog procesa koncesije i statusa nepokretnosti. Kako kaže Šikuljak u razgovoru za Biznis.rs, koncesioni akt još nije izrađen, a dokument na kojem bi trebalo da se zasniva – a koji je ustanova dostavila krajem novembra prošle godine – sadrži netačne podatke.

„U tom dokumentu se, između ostalog, navodi da je imovina Apoteke Beograd na dan 25. novembra 2025. godine svega oko 4,5 miliona dinara, bez pokretne imovine i nepokretnosti, što nije tačno. Imamo ugovore i dokaze da smo određene objekte kupili i platili i da imamo pravo da se uknjižimo kao vlasnici“, navodi Šikuljak.

„Ovim dokumentom nam se umanjuje vrednost. Poslali smo urgenciju Sekretarijatu za zdravstvo krajem februara i upozorili da je krivično delo ako se ti podaci koriste za izradu koncesionog akta, kao i da je potrebno uraditi studiju opravdanosti koncesije“, dodaje ona.

Prema podacima sindikata, sedam objekata i jedna nedovršena poslovna zgrada kupljeni su sredstvima ustanove, odnosno iz njenog suficita dok je poslovala pozitivno.

„Na papiru danas nijedan nije naš. U istoriji katastra nema podataka o našem vlasništvu – kao da je neko to obrisao“, tvrdi Šikuljak.

Lokali građeni i kupovani osamdesetih i devedesetih godina

Kako objašnjava naša sagovornica, Apotekarska ustanova Beograd je gradila i kupovala lokale za svoj rad. Neki su građeni osamdesetih, a neki devedesetih godina prošlog veka. Osnivačka prava nad Apotekom Beograd preneta su sa Republike Srbije na Grad Beograd 2006. godine.

„Kupovina lokala je uglavnom išla preko firme Medifarm. Za neke objekte je poslat zahtev za upis u katastar nepokretnosti kao vlasnik, međutim kada smo preko advokata zatražili istoriju podataka o istim navodno nema podataka o vlasništvu, osim da su gradski ili državni. Sada smo u postupku traženja ugovora o kupovini, kako bismo vratili svoje lokale“, naglašava Šikuljak.

Sindikat je, kako tvrdi, angažovao advokate i za sada su prikupljeni papiri koji potvrđuju da su određene nekretnine u vlasništvu Apoteke Beograd, i to za apoteku „Mostar“ u Resavskoj i laboratorije Žarkovo i Lipov lad.

„Lokali za koje nemamo papire još uvek su ’Matej Ivanović’ u Knez Mihailovoj, ’Mladen Stojanović’ u Kralja Petra, ’Prvi maj’ u Kralja Milana i ’20. oktobar’ u Surčinu, dok je lokal u Braće Puhalović ostavljen testamentom vlasnika“, ukazuje ona.

Šikuljak kaže da je Apoteka Beograd još 2015. godine od tadašnjeg gradonačelnika Beograda Siniše Malog tražila odobrenje da poslovnu zgradu u Ljermontovoj završi sama od svog novca ili uz pomoć Grada, ali odgovor nisu dobili, pa se tu i stalo.

„U pitanju je zgrada Košum, koja je nedovršena i u koju je prvobitno bilo planirano da pređu galenske laboratorije i naše službe administracije. Imali smo dozvolu da se upišemo kao vlasnici, ali se sve – ne znamo kako – magično preknjižilo na Grad. Znamo da je ta zgrada naša, ali u istoriji katastra toga nema“, objašnjava Šikuljak.

Ona ističe da se u pitanje dovodi i ustavnost odluke Grada Beograda o osnivanju Apoteke Beograd, koja je bez naknade preuzela zaposlene i svu imovinu državne apotekarske ustanove, jer se u osnivačkom aktu ne navodi saglasnost Republike.

„Ovim aktom uopšte nisu precizirani uslovi i obaveze osnivača, odnosno zaposlenih, već je ta odluka fakat, a na osnovu nje je sve preknjiženo na Grad. Sve ovo ćemo poslati na ocenu relevantnim sudovima“, dodaje.