Na Voždovcu umesto nekadašnje privredne zone stanovi i komercijalni sadržaji

Na inicijativu preduzeća Fincor Finance iz Beograda na ranom javnom uvidu nalazi se Plan detaljne regulacije područja između ulica: Braće Jerković, Kružnog puta, Kumodraške i spoljne magistralne tangente (SMT) na Voždovcu, površine oko 12,44 hektara.

Na ovom prostoru planiraju se mešoviti gradski centri (M4 – kombinacija komercijalnih sadržaja sa stanovanjem).

Bruto razvijena građevinska površina stanovanja iznosiće 159.257 kvadratnih metara, a poslovanja 54.620. Dodatni komercijalni sadržaji (K3 i K4) prostiraće se na 4.328 kvadrata, za oko 3.000 više nego trenutno. Predviđena su 1.593 stana za 3.822 stanovnika, a biće i 1.474 zaposlenih.

U prizemlju planiranih objekata mešovitog gradskog centra obavezni su komercijalni sadržaji iz oblasti trgovine i uslužnih delatnosti koje ne ugrožavaju životnu sredinu i ne stvaraju buku.

Za novoplanirani broj dece planirano je obezbeđenje kapaciteta u okviru predškolske ustanove (J1) u bloku 3 za ukupan broj od oko 270 dece, kao i dva izdvojena odeljenja za pripremni predškolski program (PPP) u okviru parcele osnovne škole, kapaciteta do maksimalno 52 dece u okviru dve grupe, u bloku 2, uz obezbeđenje potrebnih slobodnih i zelenih površina u okviru građevinske parcele osnovne škole za potrebe PPP, kao i potrebnog broja parking mesta u regulaciji saobraćajnica u okruženju.

Planirana je osnovna škola (J2) kao posebna ustanova, kapaciteta od oko 448 učenika, raspoređenih u okviru 16 odeljenja od prvog do osmog razreda, sa po maksimalno 28 dece po odeljenju. Planirana osnovna škola ima kapacitet da primi 52 dece u okviru pripremnog predškolskog programa.

Projektovane su tri ulice kao deo sekundarne mreže. Ulice Nova 2 i Nova 3 pružaju se paralelno sa ulicom Braće Jerković od Kružnog puta voždovačkog, dok ulica Nova 4 povezuje pomenute ulice ispod SMT nadvožnjaka.

Ispod nadvožnjaka planirana su dva skvera (3P2) u okviru kojih se planira sadnja drveća i šiblja, dekorativnih formi žbunja i sezonsko cveće.

Kako je navedeno u dokumentaciji, očekivani efekti planiranja, između ostalih, su urbanizacija, transformacija i regulacija nekadašnje privredne zone, kao i transformacija područja iz privrednih u stambene i komercijalne namene, uz povećanje broja radnih mesta.

Nosilac izrade plana je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Beograd, a obrađivač Urbanistički zavod Beograda. Rani javni uvid traje do 25. avgusta u zgradi Gradske uprave Grada Beograda i na sajtu.