NBS usvojila podzakonski akt radi realizacije podrške mladima u kupovini prvog stana

Nakon usvajanja propisa kojima je za potrebe sprovođenja programa podrške mladima u kupovini prvog stana, omogućeno minimalno učešće korisnika stambenog kredita od svega jedan odsto uz podsticanje banaka da obračunaju niži ponder rizičnosti na svaki stambeni kredit obuhvaćen ovim programom, Izvršni odbor Narodne banke Srbije je na sednici održanoj 13. marta usvojio i Odluku o izmenama i dopunama Odluke o klasifikaciji bilansne aktive i vanbilansnih stavki banke.

NBS je saopštila da je usvojila još jedan podzakonski akt radi realizacije državnog programa podrške mladima u kupovini prvog stana.

„Polazeći od odredaba Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, koji je objavljen u Službenom glasniku 6. marta ove godine i stupa na snagu 14. marta, Odlukom o izmenama i dopunama Odluke o klasifikaciji bilansne aktive i vanbilansnih stavki banke bliže je uređen način procene kreditne sposobnosti korisnika stambenog kredita u smislu ovog zakona koji nije u radnom odnosu -nezaposleno lice, ali je obezbedio solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice“, piše u saopštenju.

Ističe se i da je dodatno precizirana i sadržina kreditnog dosijea za takvog dužnika banke, uključujući i dinamiku njegovog ažuriranja.

NBS se dodaje da s obzirom da u podobne korisnike kredita spadaju i lica koja su u radnom odnosu na određeno vreme, s tim da su oni dužni da na zahtev banke obezbede jemstvo člana porodice kao dodatno sredstvo obezbeđenja, u usvojenoj odluci je naglašena mogućnost odobravanja stambenih kredita građanima koji su zaposleni na određeno vreme, budući da pri procenjivanju podobnosti potencijalnog klijenta za odobravanje bilo kog kredita, uključujući i stambeni kredit, stalno zaposlenje ne treba da bude nužan uslov niti eliminatorni kriterijum.

Usvajanjem ovog podzakonskog akta, koji je stupio snagu 14. marta 2025. godine, NBS je u domenu za koji je nadležna blagovremeno uspostavila i kompletirala regulatorni okvir za realizaciju programa podrške mladima u kupovini prvog stana, omogućujući da se odredbe usvojene odluke koje se odnose na kreditiranje nezaposlenih i zaposlenih na određeno vreme efektivno primenjuju od dana stupanja na snagu Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti.