Poslovni kompleks ZEN by GTC od 21 sprata planiran na Novom Beogradu

U novobeogradskom Bloku 41A, nasuprot Fakulteta dramskih umetnosti i budućeg kompleksa MUP-a, u planu je gradnja poslovnog kompleks ZEN by GTC čija će predviđena ukupna bruto površina biti oko 117.000 kvadratnih metara (nadzemna BRGP nešto više od 79.000 kvadrata, a podzemna malo više od 38.000 kvadrata) .

Na građevinskoj parceli nešto manjoj od 20.000 kvadrata, na kojoj trenutno nema nikakvih objekata, planirana je fazna izgradnja ovog poslovnog kompleksa i to u pet faza. Predmetna lokacija se nalazi u bloku uokvirenom Bulevarom Milutina Milankovića i Ulicom Omladinskih brigada, piše eKapija.

Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, postupajući po usaglašenom zahtevu GTC B41 doo Beograd izdalo je lokacijske uslove za faznu izgradnju ovog kompleksa.

Kompleks će se sastojati od tri nadzemna samostojeća objekta na propisanim uzajamnim odstojanjima. Nadzemni objekti su projektovani kao 100 odsto poslovni.

U podrumskom delu biće dvoetažna garaža sa ukupno 1.088 parking mesta i pretećim tehničkim sadržajima. Nakon izgradnje prve faze garaže sa objektom iznad i stavljanja ove tehnoekonomske celine u upotrebu predviđa se nastavak izgradnje na proširenju garaže (faza 3, objekat G2). Izgradnja ove faze biće moguća za vreme upotrebe prve faze garaže u izolovanim uslovima u odnosu na garažu koja je u upotrebi, precizirano je u dokumentaciji.

Kako je ukazano, u okviru građevinske parcele dozvoljava se izgradnja jednog ili kompleksa objekata, koji čine funkcionalnu celinu (objekti povezani prizemnim ili nadzemnim delom). Kako je u delovima predmetne građevinske parcele dozvoljeno realizovati objekte maksimalne visine do 100 metara (u skladu sa planom definisanom vertikalnom regulacijom), moguće je planiranje visokih kula povezanih veznim delom (prizemnim korpusom), iznad kojeg svaka kula predstavlja nezavisnu građevinsku celinu.

Kolski pristupi ovoj lokaciji, kako je precizirano, biće omogućen preko blokovskih dvosmernih saobraćajnica koje su planom definisane kao NOVA IV – saobraćajnica prema pruzi i NOVA VII – saobraćajnica prema kompleksu Green Heart.