RGZ: U trećem kvartalu povećan broj sklopljenih ugovora o kupoprodaji stanova

U Srbiji je u trećem kvartalu ove godine povećana potražnje za stanovima, a zabeleženo je 11.473 ugovora o prometu stanova, što je 16,8 odsto više nego u istom periodu prošle godine, uz ukupnu vrednost od 1,01 milijardu evra, odnosno 31,3 odsto više nego u isto vreme prošle godine, objavio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).

Navedeno je da je RGZ indeks cena stanova u trećem tromesečju ove godine iznosi 168,69 što znači da je cena stanova bila 4,69 odsto veća nego u istom periodu 2023. godine.

U poređenju sa drugim tromesečjem ove godine cene stanova u Srbiji su imale rast od 1,17 odsto.

Iz RGZ su saopštili da taj umeren porast cena u odnosu na prošlu godinu i blag tromesečni rast ukazuju da tržište nekretnina ostaje stabilno i bez velikih fluktuacija i u trećem tromesečju ove godine, uprkos predviđanjima pojedinih stručnjaka koji su najavljivali pad cena.

Cene stanova u starogradnji su na nivou Srbije porasle za 4,45 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok je novogradnja, odnosno kupovina od investitora, imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 5,10 odsto.

Najveći rast prodaje stanova, od 22,6 odsto, zabeležen je u regionu Vojvodine sa rastom vrednosti prometa od 55,7 odsto u trećem kvartalu ove godine.

U Južnoj i Istočnoj Srbiji broj prodatih stanova porastao je za 19,34 procenata, a vrednost kupoprodaja je bila za 65,95 odsto veća nego u isto vreme lane.

Region Šumadije i Zapadne Srbije takođe su zabeležili rast sa povećanjem prodaje stanova od 13,62 odsto i vrednosti kupoprodaja za 44,82 odsto.

Slična situacija je i u regionu grada Beograda gde je zabeležen međugodišnji rast prodaje stanova od 13,91 procenata, dok je vrednost kupoprodaja porasla za 15,48 odsto.

Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na treći kvartal 2023. godine, cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,70 odsto, Gradu Beogradu 4,51 odsto, Šumadije i Zapadne Srbije za 3,96 odsto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 6,73 odsto.

Iz RZS su ukazali da je Srbija, kada se uporedi indeks cena ovdašnjih stanova sa indeksima u zemljama Evrope, imala umeren i stabilan rast cena od početka 2024. godine.

Podseća se da je RGZ indeks razvijen u skladu s međunarodnim metodološkim smernicama.