Šta sve predviđa rekonstrukcija hotela „Le Petit Piaf“ u Skadarliji?

Hotel „Le Petit Piaf“, koji se nalazi u Skadarskoj ulici u Beogradu, biće dograđen i rekonstruisan, u cilju proširenja kapaciteta i modernizacije. Kako je navedeno u dokumentaciji koja je na javnom uvidu, idejno arhitektonsko rešenje, koje je sastavni deo urbanističkog projekta, urađeno je uz konsultacije sa nadležnom službom Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda.

Rekonstrukcija i dogradnja hotela ostvarena je kaskadnim povećanjem visine, odnosno spratnosti od 2PO+P+2 od Skadarske ulice i restorana „Mali vrabac“, do 2PO+P+5+PК na zadnjoj granici parcele.

Predviđeno je da se sruši nelegalni objekat koji se nalazi uz bočnu fasadu kuće Đure Jakšića, te da se na taj način otvori još jedan pešački pristup dvorišnom delu parcele. Bočna fasada objekta kulture će biti rekonstruisana i obnovljena.

Hotel „Le Petit Piaf“ će zadržati naglašeno izduženu i uzanu formu, sa novom volumetrijom i savremenim oblikovnim izrazom, sa kaskadnom visinskom regulacijom prema dnu parcele i rastućom spratnošću od Po+P+2 do P+5+Ps. S obzirom na kaskadnu formu, na svakom nivou se pojavljuju zelene krovne terase.

Na raspolaganju će biti 51 smeštajna jedinica. One mogu biti povezane u grupama od dve radi formiranja jedinica apartmanskog tipa ili jedinica sa više ležajeva. Za te potrebe je potrebno postaviti posebne klizno sklapajuće pokretne zidove sa adekvatnom zvučnom izolacijom.

Sve sobe će biti opremljene kvalitetnim dizajnerskim nameštajem i opremom visokog kvaliteta, isto kao i javne prostorije hotela, navedeno je. Enterijer će biti predmet posebnog projekta koji treba da obezbedi jedinstveni komfor i ugođaj svih posetilaca. Kada je reč o materijalima, urbanistički projekat, između ostalog, predviđa masivne drvene podove, prirodni kamen, granitnu keramiku.

Postojeći dvorišni objekat zadržava svoj gabarit i spratnost Su+P, a umesto postojećeg kosog krova se planira ravan – prohodna ozelenjena terasa i funkcionalno povezivanje sa dograđenim hotelom. Od sadržaja poseduje vinoteku sa zasebnim ulazom. Ovi prostori su na nižem nivou u odnosu na kotu terena/dvorišta, odnosno na nivou postojeće suterenske etaže.

U podrumskim etažama se nalaze pomoćne prostorije i ostave za pripremu hrane, vinoteka (44 mesta) i drugi dopunski sadržaji u funkciji hotela. Na nivou -2 predviđene su funkcije glavne kuhinje sa pratećim sadržajima i magacinima hrane i toaletima za zaposlene u kuhinji, prostorija za termotehničke instalacije hotela, kao i vešernica za potrebe hotela.

Na nivou podruma -1 projektovani su ženski i muški toaleti za goste hotela sa toaletom za osobe sa posebnim potrebama, teretana sa turskim kupatilom, svlačionice za zaposlene, magacini za potrebe hotela. Takođe je ostvarena podzemna veza sa postojećim dvorišnim objektom koja daje pristup javnim toaletima u novoizgrađenom podrumskom delu, a za potrebe vinoteke u suterenu postojećeg dvorišnog objekta.

Iz dvorišta koje se nalazi na nivou prizemlja kompleksa, i u kome je predviđeno sedenje za 40 osoba, pristupa se ulaznom holu sa recepcijom hotela. Zasebnim ulazom u nastavku restorana „Mali vrabac” sa blokom vertikalne komunikacije ostvaren je nezavisan pristup za zaposlene, kao i pristupna veza između kuhinje i trpezarije hotela.

Na nivou prvog sprata projektovano je 14 smeštajnih jedinica od kojih su četiri u postojećem dvorišnom objektu koji je povezan stepeništem sa glavim holom dograđenog dela hotela „Le petit Piaf”. Do ostalih 10 smeštajnih jedinica se pristupa putem hodnika iz pravca vertikalnih komunikacija u vidu centralnog stepeništa sa dva lifta.

Kada je reč o drugom spratu, na delu postojećeg dvorišnog objekta formirana je prohodna krovna terasa na delu kosog krova koji se demontira, a celokupna drvena građa se reciklira za potrebe enterijera.

Iz liftovskog hola se hodnicima pristupa do 10 smeštajnih jedinica na trećem spratu. Osam smeštajnih jedinica nalazi se na četvrtom spratu. Dve jedinice imaju sopstvenu terasu od kojih je jedna ostvarena dodatnim kaskadiranjem objekta do spratnosti 2PO+P+3. Ta terasa je orijentisana ka ulici, sa krovnim ozelenjavanjem.

Na petom spratu projektovano je šest smeštajnih jedinica. Dve jedinice imaju sopstvenu terasu od kojih je jedna ostvarena dodatnim kaskadiranjem objekta do spratnosti 2PO+P+4. Dve smeštajne jedinice nalaz se u okviru povučenog sprata. Obe jedinice imaju sopstvene terase sa krovnim ozelenjavanjem, koje su ostvarene kaskadiranjem objekta do spratnosti 2PO+P+5.

Ukupna bruto razvijena građevinska površina hotela iznosi 3.623,50 kvadratnih metara.

Investitor je Le Petit Piaf d.o.o, a projektant Biro za konsalting projektovanje i inžinjering AG Consult.

Uvid u projekat moguć je u zgradi Gradske uprave grada Beograda, kao i na sajtu Grada, do 29. jula.