Stanovi nosili gotovo dve trećine prometa na tržištu nepokretnosti

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji u trećem kvartalu iznosila je 1,8 milijardi evra.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,1 milijardom evra i učešćem od 62 odsto od ukupno prometovane vrednosti.

Za kuće je izdvojeno 161,6 miliona evra (devet odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 99,4 miliona evra (pet odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 66 miliona evra (četiri odsto od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 50,6 miliona evra (tri odsto od ukupne vrednosti).

Kada je reč o načinu plaćanja, 16 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od šest procentnih poena u odnosu na isti period prethodne godine.

Najveći deo ovih sredstava usmeren je na kupovinu stanova: u 34,5 odsto ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano je kreditno plaćanje, što je rast u odnosu na 24,5 odsto iz istog perioda prošle godine.

U trećem kvartalu 2025. godine, broj kupoprodajnih ugovora u većim gradovima porastao je u odnosu na isti period prošle godine: u Nišu za 2,3 odsto i Beogradu za 0,2 odsto. Smanjenje je zabeleženo u Novom Sadu za 9,3 odsto i u Kragujevcu za 20,4.

Za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 577,6 miliona evra. Najveći iznos novčanih sredstava izdvojen je za stan na teritoriji gradske opštine Savski venac, ukupne površine 284 metara kvadratnih i iznosi 1,4 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat stana prodat po ceni od 6.818 evra na teritoriji iste gradske opštine u Beogradu na vodi.

Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Savski venac za 1,7 miliona evra. Najskuplje garažno mesto u trećem kvartalu plaćeno je 50.000 evra na Savskom Vencu.