Surčin dobija satelitsko naselje „Singidunum” sa gotovo 5.000 stanova
InvesticijeIzdvajamoNekretninePoslovanjeSrbija
4.8.2025 14:05 Autor: Aleksandra Kekić 8



Na deonici između petlje Batajnica i petlje Dobanovci u Surčinu planira se izgradnja satelitskog naselja „Singidunum”, a na ranom javnom uvidu su sektori dva, tri, četiri i šest. U prvoj fazi razrade, 2016. godine, donete su odluke o izradi planske dokumentacije za sektore jedan i pet, dok je inicijativa kompanije Singidunum-buildings iz Beograda u vezi sa ovom investicijom pokrenuta još 2010. godine.
Okvirnom granicom plana obuhvaćena je površina od oko 600 hektara, čije se atraktivnost ogleda u odličnoj saobraćajnoj dostupnosti jer se nalazi pored koridora autoputeva E-70 i E-75.
Koncept satelitskog naselja podrazumeva rad i stanovanje u istom području, ali i druge mešovite namene i socijalnu infrastrukturu, uz značajno učešće zelenih i rekreativnih površina, navedeno je u planu detaljne regulacije koji se nalazi na javnom uvidu. Nosilac izrade plana je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda, a obrađivač Arhiplan Aranđelovac.
Na obuhvaćenom području planira se zona stanovanja u novim kompleksima (podeljena na dve podzone S10.1 i S10.2) – višeporodično stanovanje. Sa stanovanjem su kompatibilni komercijalni sadržaji iz oblasti trgovine i uslužnih delatnosti koje ne ugrožavaju životnu sredinu i ne stvaraju buku.
Predviđena je zona mešovitih gradskih centara u zoni srednje spratnosti i zona mešovitih gradskih centara u zoni niske spratnosti. Planira se zona komercijalnih sadržaja u zoni srednje spratnosti i zona komercijalnih sadržaja u zoni niske spratnosti, kao i privredni park.
Predloženo je građenje tri predškolske ustanove, svaka kapaciteta do oko 270 dece, s tim što je moguće i građenje depadansa predškolske ustanove, u sklopu bloka stambene ili mešovite namene, kao i dve osnovne škole (svaka kapaciteta do 720 učenika u jednoj smeni) i jedna srednja škola (kapaciteta 480-720 učenika u jednoj smeni).
Predviđena je i parcela za sportsko-rekreativni kompleks, sa sportskim objektima namenjenim za rekreativne aktivnosti stanovništva, treninge i takmičenja sportista i sportskih ekipa na lokalnom nivou.
U planu je uređenje novih parkova na šest lokacija, kao i staze, platoi, dečija igrališta i otvoreni tereni i zaštitni zeleni pojas.
Pročitajte još:
Naselju će se pristupati preko servisnih saobraćajnica, sa zapadne i istočne strane obilaznice Beograda, koje su priključene na autoput E-75 putem ulivno-izlivnih traka, kao i preko petlje Aerodrom, planirane južno od ovog područja.
Rani javni uvid traje do 18. avgusta, a moguć je na sajtu Grada Beograda, kao i u zgradi Gradske uprave Grada Beograda i u zgradi Gradske opštine Surčin.
SINGIDUNUM – BUILDINGS DOO BEOGRAD
DUNAVSKA 2E, 11000, Beograd (Stari Grad), Srbija
19.834,66 (2024)
2 (2024)
Singidunum u brojkama
Ukupna bruto razvijena građevinska površina iznosi 1.997.266 kvadratnih metara.
Broj stanova biće 4.687, broj stanovnika 11.249, a broj zaposlenih 37.006.
BRGP objekata i kompleksa javnih službi biće 48.290 kvadrata.
BRGP stanovanja (zona S10 – podzone S10.1 i S10.2) 228.498 kvadratnih metara.
BRGP mešovitih gradskih centara: BRGP stanovanja 240.230 i BRGP komercijalnih sadržaja 102.956 kvadratnih metara.
BRGP privrednih delatnosti – 783.626 kvadrata.
BRGP komercijalnih sadržaja – 593.666 kvadrata.
Dux011
5.8.2025 #1 AuthorBeograd se sve vise širi
…
Neko
5.8.2025 #2 AuthorHoce li Beograd da dobije nesto drugo osim bespotrebno toliko zgradurina???
Славица
5.8.2025 #3 AuthorKo kupuje sve to.ja jedva prezivim do 20 u mesecu
baxton
5.8.2025 #4 Authora kanalizacija?
Ajduk
6.8.2025 #5 AuthorSuper,i treba da se gradi.Samo Opština Surčin,cela opština nema kanalizaciju.Da ne izgrade pa da posle kopaju.Ne,znam možda ja grešim.Ali 21 vek je a Opština Surčin nema kanalizaciju.Traktori u cisternama prevoze fekalije.Opet kažem možda ja grešim,možda tako treba.
UZDRAVLJE
Aleksa
6.8.2025 #6 AuthorPolako, ali sigurni će se cela Srbija isprazniti i ostaće 3 grada..
Emilija
7.8.2025 #7 AuthorBeograd se samo širi.Umesto da ostane zelenilo samo se gradi kompleksi i stanovi.Uskoro saobracaj nece moci da funkcioniše,a i sad je uzas
DUCA
10.8.2025 #8 AuthorPostaće Surčin elitno naselje Beograda.