Vlada predlaže izmene zakona o EXPO u vezi sa izdavanjem upotrebnih i građevinskih dozvola

Vlada Srbije uputila je Skupštini na usvajanje Predlog zakona o izmenama i dopunama Zakona o posebnim postupcima radi realizacije međunarodne specijalizovane izložbe EXPO BELGRADE 2027. Ono što se može zaključiti jeste da se ovim posebnim zakonom nastavlja derogiranje pravila propisanih Zakonom o planiranju i izgradnji, objavio je Forbes Srbija u okviru analize predloženih rešenja.

Tri su ključne izmene koje donosi predlog Vlade.

Jedna je da dobijanje saglasnosti na studiju o proceni uticaja na životnu sredinu više neće biti uslov za pribavljanje građevinske dozvole.

Druga je da građevinska dozvola više neće morati da bude pribavljena za izgradnju celog objekta već će moći da se traži i dobije za pojedinačne delove iste zgrade.

Treća i, kako piše Forbes Srbija, najproblematičnija – jeste da će objekti za EXPO moći da se koriste „privremenim puštanjem u rad“, odnosno da neće morati da imaju upotrebnu dozvolu ukoliko ne bude mogla da se pribavi na vreme.

U obrazloženju za donošenje izmena zakona, Vlada Srbije posredno priznaje da je postizanje rokova problem. Kako je navedeno, izmene zakona se donose „u cilju pravovremenog ispunjenja obaveza preuzetih prema Međunarodnom birou za izložbe“, navodi portal na osnovu predloga koji je objavljen na portalu Skupštine Srbije.

Kada je reč o privremenom puštanju u rad, takvo „stanje“ važiće čak 24 meseca, piše Forbes, uz informacije da će pre isteka tog perioda investitor morati da traži upotrebnu dozvolu za one zgrade za koje je izdata građevinska dozvola.

„Zakon o planiranju i izgradnji ne poznaje institut privremenog upotrebne dozvole niti bilo kakvog privremenog puštanja u rad. Postoji samo institut probnog rada, koji se koristi kada je pre izdavanja upotrebne dozvole potrebno testirati podobnost objekta. Takođe, probni rad dozvoljen je najviše godinu dana. To ukazuje na još jedno derogiranje osnovnog zakona putem leks specijalisa“, podseća Forbes Srbija.

Zaključuju i da takva odredba sugeriše da će gosti manifestacije EXPO, po svemu sudeći, ako država bude u stisci s vremenom i ne bude imala vremena da pribavlja upotrebne dozvole, boraviti u objektima koji će biti u statusu privremenog korišćenja odnosno neće imati upotrebnu dozvolu.