Vlada Srbije usvojila širenje Beograda na vodi na Sajam, Terazije i Novi Beograd

Vlada Srbije usvojila je izmene i dopune Prostornog plana područja posebne namene za projekat Beograd na vodi, pa taj prostorni plan sada obuhvata 330 hektara u beogradskim opštinama Savski venac, Novi Beograd i Čukarica, objavio je Službeni glasnik.

To znači da je u prostorni plan zvanično ušao prostor Beogradskog sajma, park Terazijska terasa, ali i Čukarički rukavac i koridor Topčiderske reke, kao i deo prostora na levoj obali Save na Novom Beogradu.

Usvajanje prostornog plana omogućava i da se uđe u procedure dobijanja građevinskih dozvola i početak izgradnje planiranih objekata.

U Službenom glasniku je objavljena Uredba o izmenama i dopunama Uredbe o utvrđivanju Prostornog plana područja posebne namene uređenja dela priobalja grada Beograda – područje priobalja reke Save za projekat Beograd na vodi, koji je donela Vlada Srbije.

Nakon poslednjih izmena i dopuna, granice ovog plana obuhvataju 328,96 hektara, što znači da je obuhvat povećan za oko 150 hektara, jer je pre poslednjih izmena i dopuna, pokrivao površinu od 177,27 hektara.

Kako je precizirano, prostorni plan Beograda na vodi obuhvata područje na desnoj obali reke Save, odnosno prostor između Brankovog mosta, Karađorđeve ulice, Savskog trga, Savske ulice, Bulevara vojvode Mišića i do Šećerane (gradske opštine Savski venac i Čukarica).

Drugi deo koji obuhvata ovaj prostorni plan je područje na levoj obali reke Save, između Mosta na Adi, ulice Vladimira Popovića do Bulevara Mihajla Pupina, Starog savskog mosta, i planiranog produžetka Bulevara Zorana Đinđića do ulice Milentija Popovića (opština Novi Beograd).

Prethodnom verzijom prostorni plan je imao šest urbanističkih celina, a sada je dodato još sedam.

Između ostalog, dodaje se urbanistička celina 7 koja obuhvata prostor Beogradskog sajma.

Pošto se Beogradski sajam izmešta na lokaciju u Surčinu, u okviru područja Nacionalnog fudbalskog stadiona i prostora za EXPO, planira se transformacija prostora gde se sada Sajam nalazi.

Pojašnjeno je da će centralni deo kompleksa, Hala 1, imati novu funkciju – kao zaštićeno dobro biće objekat kulture.

Ostali deo osnovnog kompleksa Beogradskog sajma planira se kao kompleks javne namene za potrebe obrazovanja, zdravstva, socijalne zaštite, kulture i drugih javnih sadržaja, a reč je o halama 2 i 3, za koje je tokom razmatranja predloga izmena prostornog plana odlučeno da budu sačuvane.

Urbanistička celina 8, koja je dodata u prostorni plan, obuhvata područje na kome su se nekad nalazili rezervoari NIS-a.

Planom se na tom prostoru predviđa remedijacija zemljišta i realizacija pretežno stambene namene sa pratećim sadržajima.

Urbanistička celina 9 obuhvata blokove u tzv. kontaktnom području projekta „Beograd na vodi“, a u pitanju su blokovi od Karađorđeve ulice do Terazijske terase (48, 49, 50, 51, 52, 53 i 54), kao i blok između ulica Mihaila Bogićevića, Gavrila Principa, Ličke i Karađorđeve (55–56).

Pored ostalog, tu je planirano rušenje dela objekata kako bi bio napravljen veliki park.

U dokumentu je navedeno da je planirano očuvanje i unapređenje parka Terazijska terasa, na površini od oko 10.949 metara kvadratnih.

Uređenje ovog parka, kako piše u uredbi, predstavlja početak značajanog prodora kojim se ostvaruje vizuelno i funkcionalno povezivanje Terazijske terase i Karađorđeve ulice zelenim koridorom duž Kameničke ulice.

Celina 10, koja je dodata u plan, obuhvata deo na levoj obali reke Save, odnosno blokove od 58-60 i 62-71, a reč o prostoru od mosta Gazela pa sve do prostora u okolini novog železničkog mosta.

U planu je da na ovom delu budu mešoviti gradski centri, odnosno kombinacija stranovanja i poslovanja i javne zelene površine.

Urbanistička celina 11 obuhvata planirani linijski park i Stari železnički most, a planirano je formiranje parkovske površine na trasi bivše železničke pruge. Takođe, rekonstrukcijom i revitalizacijom Starog železničkog mosta, biće omogućena pešačka komunikacija, između leve i desne obale reke Save.

Urbanistička celina 12 obuhvata vodno zemljište i planirana je za marine u Čukaričkom rukavcu i na desnoj obali reke Save, nizvodno od Mosta na Adi.

Urbanistička celina 13, koja je takođe nova u prostornom planu, obuhvata koridor Topčiderske reke.

Forbes Srbija podseća da je u toku trajanja javnog uvida u ovaj nacrt plana, Agenciji za prostorno planiranje i urbanizam dostavljeno 10.386 pojedinačnih primedbi i dve peticije građana.

Javna sednica u vezi izmena i dopuna ovog plana održana je elektronski, krajem jula ove godine, u rekordnom trajanju od 11,5 sati, a najviše diskusije povelo se oko prostora Beogradskog sajma.

Početkom septembra eKapija je prenela da je Komisija za postupak sprovođenja javnog uvida za izmene prostornog plana donela, na zatvorenoj sednici, zaključak da će osnovni kompleks sajma (koji obuhvata Hale 1, 2, 3 i upravnu zgradu) biti definisan kao kompleks javne namene.

Na zatvorenoj sednici su zaključkom potvrđeni i stavovi kojima se prihvataju primedbe građana bloka 57 na Savskom trgu koji su negodovali zbog planirane izgradnje nadzemne garaže, kao i stanovnika bloka 58 tako što se odustaje od mešovito poslovne namene ovog prostora.

Blokovi 57 i 58 će biti izostavljeni iz obuhvata izmena prostornog plana za projekat Beograd na vodi i tretirani na osnovu odgovarajućeg plana generalne regulacije.