Banka Engleske prestaje sa zakupom prostora u Sitiju

Banka Engleske planira da preseli svoje odeljenje za bankarsku regulativu iz kancelarije u Murgejtu, smanjujući prisustvo u londonskom Sitiju u vreme češćeg rada od kuće i rastućih troškova iznajmljivanja prostora.

Centralna banka Velike Britanije će premestiti osoblje do isteka zakupa 2028. godine, a većina će se preseliti na obližnju istorijsku lokaciju u ulici Trednidl, prema rečima ljudi upoznatih sa situacijom. Zgrada u Murgejtu 20 bila je sedište Uprave za prudencijalnu regulativu Banke Engleske otkako je potpisala ugovor o podzakupu lokacije 2012. godine.

Banka Engleske je odbila da razgovara o detaljima preseljenja osoblja, ali je rekla da namerava da „konsoliduje prisustvo naše kancelarije u Londonu do sredine 2028. godine“, piše Bloomberg.

„Sa kancelarijama širom Velike Britanije, kontinuirano preispitujemo naše nacionalno prisustvo“, saopštila je.

Ovaj potez će omogućiti Banki Engleske da efikasnije koristi svoj kancelarijski prostor u ulici Trednidl u eri fleksibilnog rada i budžetskih ograničenja. Pored dve lokacije u Londonu, banka ima i kancelariju u Lidsu, na severu Engleske, gde planira da poveća broj zaposlenih na najmanje 500 do 2027. godine.

Pomenuta situacija se dešava u vreme promena na londonskom tržištu kancelarijskih prostorija, jer se kompanije i dalje bore sa promenom radnih praksi izazvanom pandemijom. Neke banke, uključujući Barclays, govore zaposlenima da provode više vremena u kancelariji, dok druge smanjuju količinu iznajmljenog prostora. Sama Banka Engleske dozvoljava zaposlenima da rade od kuće deo nedelje.

Banka Engleske (BOE) je 2012. godine potpisala 15-godišnji ugovor za oko 150.000 kvadratnih stopa kancelarijskog prostora na adresi Murgejt 20, kako bi se smestilo novostvoreno odeljenje, koja se nalazi na kratkoj pešačkoj udaljenosti od glavne zgrade u ulici Trednidl. Od tada je pristajala na uglavnom jednogodišnje produženje, a zakup sada ističe leta 2028. godine, kada planira da se odrekne tog prostora u potpunosti, rekli su neimenovani izvori.

Zakupnine kancelarija u Sitiju u Londonu naglo su porasle otkako je Banka Engleske počela da iznajmljuje prostor po prijavljenoj ceni od 55 funti (74 dolara) po kvadratnom metru. Prosečne zakupnine u okrugu premašile su 100 funti po kvadratnom metru na kraju drugog kvartala ove godine, pokazuju podaci koje je prikupio broker Savills.

Finansije BOE su takođe bile pod većim opterećenjem poslednjih godina. Zapisnik sa julskog sastanka Upravnog odbora Banke Engleske upozorio je na potrebu za „ambicioznom“ kampanjom štednje, jer banka povećava ulaganja u infrastrukturu nakon kritičkog pregleda njenih prognoza i komunikacija od strane bivšeg predsednika američkih Federalnih rezervi Bena Bernankea prošle godine.

Odgovornost za bankarsku regulaciju prebačena je na Banku Engleske nakon ukidanja Uprave za finansijske usluge, koja je bila kritikovana zbog toga što nije uočila rizike koje su banke preuzimale pre kraha tržišta 2008. godine.