U Ulcinju niče luksuzno turističko naselje sa vilama od po 1.000 kvadrata

Nakon što je prošle godine dobila saglasnost na idejno rešenje za turističko naselje Elite Premium u Ulcinju, kompanija Elite Premium Group je sada Agenciji za zaštitu životne sredine zahtev za davanje saglasnosti na Elaborat procene uticaja na životnu sredinu.

Agencija je pozvala je zainteresovanu javnost da izvrši uvid u dostavljenu dokumentaciju u njenim prostorijama, a dokumentacija je dostupna i putem sajta Agencije.

Rok za trajanje javne rasprave, kao i za dostavljanje primedbi i mišljenja u pisanoj formi ističe 5. oktobra. Javna tribina o predmetnom Elaboratu biće održana 17. septembra u Velikoj sali Skupštine opštine Ulcinj.

Kako je eKapija ranije pisala, investitor Elite Premium Group iz Ulcinja planira izgradnju modernog turističkog kompleksa sa ukupno 70 ležajeva, koji će osim smeštajnih kapaciteta sadržati i niz pratećih sadržaja.

Prema idejnom rešenju koje je izradila ulcinjska firma Arch & Construction, kompleks će biti realizovan kroz dve faze i podeljen na hotelski kompleks i četiri vile – depandansa. U prvoj fazi predviđena je izgradnja hotelskog kompleksa, dok je izgradnja vila planirana u drugoj fazi.

Hotelski do čine tri međusobno povezana objekta, označena kao A, B i C, ukupne bruto površine 4.423 kvadratnih metara. Objekti su planirani u severozapadnom delu parcele. Hotel će imati wellness i spa centar, restoran koji se prostire na dve etaže, hol i recepciju, kao i smeštajne jedinice visoke kategorije raspoređene na dva sprata.

Drugi segment kompleksa čine četiri identične vile – depandansa, planirane u jugoistočnom i jugozapadnom delu naselja. Ukupna površina vila iznosi 3.854 kvadratnih metara, odnosno oko 963 kvadrata po objektu, a predviđena je spratnost P+2.

Svaka od vila trebalo bi da sadrži prostrane apartmane, dnevne i trpezarijske prostore, kao i terase.

Ukupna bruto razvijena površina celog turističkog naselja iznosi 8.352 kvadratnih metara, dok je projektom predviđeno i 54 parking mesta.

Objekti su koncipirani tako da budu funkcionalno povezani i da obezbede visok nivo komfora, uz pristup planiranoj saobraćajnici koja se nadovezuje na magistralni put.

Podnošenjem zahteva za saglasnost na Elaborat procene uticaja na životnu sredinu projekat sada ulazi u fazu javne rasprave, tokom koje zainteresovana javnost može izvršiti uvid u dokumentaciju i dostaviti primedbe i mišljenja.