Na obali mora u Sutomoru gradiće se kondo hotel sa pet zvezdica

Na mestu hotela Južno more, na samoj obali mora u Sutomoru biće izgrađen novi hotel sa pet zvezdica, koji će funkcionisati po kondo modelu poslovanja. Ukupna bruto površina hotela biće blizu 35.000 kvadrata, biće podeljen na tri objekta i imaće ukupno 172 apartmana i sedam dvokrevetnih soba.

Investitor, A.C.K. Insaat iz Podgorice, dobio je za realizaciju ovog projekta zeleno svetlo glavnog državnog arhitekte. Idejno rešenje uradio je podgorički BMP inženjering, piše eKapija.

Hotel će se graditi na parceli od oko 11.450 kvadrata, a ukupna bruto površina objekta biće 34.774,10 m², uz garažu od 13.670,45 kvadrata.

Kako je navedeno u dokumentu, hotel Južno more biće u potpunosti uklonjen, zajedno sa postojećim saobraćajnicama, platoima i trotoarima.

Hotel se sastoji iz tri funkcionalno povezana bloka – A, B i C, koji su povezani galerijskim komunikacijama za goste i osoblje, kako na nivou međusprata, tako i kroz podzemne etaže.

Hotel će imati recepciju, glavni hol, piano-bar i lobi-bar u bloku A. Restoran, kuhinja, konferencijske sale, dečji boravak, butici i kafe-bar biće smešteni u bloku B. U okviru hotelskog kompleksa biće smešteni i kazino, kao spa i wellness centar sa direktnim pristupom bazenu. Ovi sadržaji projektovani su u bloku C. Hotel će imati i administrativni blok i tehničke prostorije.

Smeštajni kapaciteti raspoređeni su od prve do pete etaže, kao i na povučenom spratu. Po strukturi smeštajni kapaciteti su podeljeni u dve kategorije: dvokrevetne sobe (tip E u blokovima A i C i tip L u bloku B) i apartmani (tipovi A, B, C i D u blokovima A i C, kao i tipovi F, G, H, I, J i K u bloku B). Dvokrevetne sobe se sastoje od sobe, kupatila, hodnika i terase. Apartmani će imati dnevnu sobu, kuhinju, trpezariju, kupatilo, spavaće sobe (jednu, dve ili tri), hodnik i terasu.

U bloku A biće jedna dvokrevetna soba i 55 apartmana. Blok B će imati pet dvokrevetnih soba i 62 apartmana, dok će blok C imati iste sadržaje kao i blok A – jednu dvokrevetnu sobu i 55 apartmana. To je ukupno sedam dvokrvetenih soba i 172 apartmana. Ukupan broj ležajeva je 518, uz 172 pomoćna ležaja u dnevnim sobama apartmana.

U podzemnim etažama predviđeno je parkiranje, kao i servisni i ekonomski prostori hotela. Obezbeđeno je 349 parking mesta, od čega 18 za osobe sa invaliditetom. Uz najveći broj parkinga obezbeđene su i ostave za vlasnike smeštajnih jedinica za potrebe skladištenja ličnih stvari vlasnika jedinica. U parteru neposredno uz glavni ulaz u hotel (blok A) smešteno je još 11 parking mesta.

Kada je reč o pejzažnom uređenju, na nivou partera obezbeđeno je 4.641,95 m² zelenih površina. Pored zelenila u parteru u cilju kreiranja specifičnog ambijenta i razdvajanja sadržaja i horizontalnih komunikacija predviđenih za goste, duž horizontalne komunikacije koja povezuje blokove A, B i C predviđeno je zelenilo uz hodnik-galeriju. Takođe, na etažama predviđenim za smeštajne kapacitete planirano je zelenilo u žardinjerama celim obodom blokova A, B i C. Ovo zelenilo je predviđeno kao element zaštite od pogleda i preterane insolacije, ali i kao svojevrsna urbana bašta i čini dodatak ekskluzivitetu ponude smeštaja.

U okviru hotelskog kompleksa planiran je i bazen koji će biti smešten u parteru, u severoistočnom delu iza bloka B, a uz blok C u kome je smešten spa i wellness centar odakle se direktno pristupa bazenu. Bazen je dimenzija 25×15 metara, a njegova dubina je 1,5 m. Oko bazena kreirana je platforma za bazenski mobilijar.

Uz bazen je predviđeno dečje igralište sa mobilijarom i ono je u direktnoj vezi sa dečjim boravkom u bloku B. Dečje igralište oivičeno je bazenom, servisnom saobraćajnicom i krovom ulaza u garažu.