Cene nekretnina u EU najviše porasle u Hrvatskoj, Portugalu i Španiji

Cene nekretnina u Evropskoj uniji porasle su za 5,5 odsto u poslednjem kvartalu prošle godine, sa snažnijim rastom u zemljama kao što su Hrvatska, Portugal i Španija.

„Kretanje cena krajem 2025. godine oblikovano je poboljšanjem uslova finansiranja, što je dovelo do povratka potražnje“, rekao je Mihael Polcler, izvršni direktor kompanije za nekretnine i dodao da su kupci postali zainteresovani i zato što su se kamatne stope stabilizovale, prenosi SEEbiz pozivajući se na Euronews.

Prema Euronews-u, ovo se dogodilo u Mađarskoj, koja je zabeležila porast od 21,2 odsto, prema podacima Eurostata.

„Mađarska, kao vodeća zemlja, poslednjih godina podstiče programe subvencionisanog vlasništva nad kućama, što je povećalo potražnju uz snažnu aktivnost investitora“, rekla je Kejt Everet-Alen (Kate Everett-Allen), šefica istraživanja evropskog tržišta nekretnina.

U evrozoni, Portugal i Hrvatska su takođe zabeležile značajan rast od 18,9 i 16,1 odsto respektivno. Španija je sledila sa rastom od 12,9 odsto.

Polcler je rekao da je najjači rast cena u Portugalu, Hrvatskoj i Španiji koncentrisan u ključnim urbanim i priobalnim područjima gde je potražnja najveća. Istakao je da je, na primer, rast cena u Portugalu bio vođen ograničenom ponudom, posebno u Lisabonu, Portu i okolnim područjima, ali i ciljanim merama vladine podrške.

On je napomenuo da su gradovi poput Valensije i Madrida nadmašili nacionalni prosek u Španiji, vođeni domaćom i međunarodnom potražnjom. Kontinuirana strana ulaganja i trajna privlačnost ovih tržišta dodatno su podstakli rast cena.

Juronjuz je takođe istakao druge zemlje sa rastom cena nekretnina iznad deset procenata. To uključuje Slovačku (12,8 odsto), Bugarsku (12,6), Letoniju (11), Litvaniju (10,8) i Češku (10,4 odsto).

Manji rast je zabeležen u Danskoj (7,6 odsto), Irskoj (7), Rumuniji (6,7), Holandiji (6,2), Malti (6,1), Kipru (6), Sloveniji (5,8) i Norveškoj (5,7 odsto), koje su takođe bile iznad proseka EU, ali sa manjom razlikom.