Na Novom Beogradu u planu dva hotela i poslovni objekat

Investitor Severna Morava iz Beograda planira na Novom Beogradu gradnju komercijalnog kompleksa objekata – dva hotela i poslovnog objekta, spratnosti 3Po+P+7+Ps. Gradiće se na parceli površine 10.035 kvadratnih metara, neposredno uz ulice Đorđa Stanojevića i Dr Agostina Neta, u blizini šoping centra Delta City. Postojeći objekti biće uklonjeni.

Hoteli će imati ukupno 215 soba i apartmana – hotel A 129, a hotel B 86. Delovi oba hotela koji su u funkciji i upotrebi od strane gostiju potpuno su međusobno odvojeni, odnosno svi prostori i prostorije koje pripadaju takozvanom FOH-u jednog hotela („front of house“ – FOH) nezavisni su od drugog hotela.

Zone, prostori i prostorije koje pripadaju FOH-u obuhvataju: recepcije, restorane sa pratećim kuhinjama, smeštajne jedinice, vertikalne komunikacije (liftove i stepeništa), prostorije za dnevni/zajednički boravak gostiju, kao i sve prostore i prostorije u kojima borave ili imaju pristup gosti hotela.

Servisni hotelski sadržaji su dominatno funkcionalno razdvojeni. Tehnički i tehnološki sistemi i sistemi instalacija u objektu su zajednički za oba hotela.

Garaža koja je pozicionirana u podzemnim etažama objekta hotela, sa parking mestima i tehničko-servisnim prostorijama – opslužuje oba hotela.

Objekat u funkciji poslovanja imaće 55 poslovnih prostora (shell & core). Sastoji se od ulaznog dela – foajea sa recepcijom u etaži prizemlja, vertikalnim komunikacijama i poslovnim prostorima na svim nadzemnim etažama.

Garaža je pozicionirana u podzemnim etažama poslovnog objekta i opslužuje potrebe poslovanja za parking mestima. U okviru garaže su projektovane tehničko-servisno prostorije.

Planirano je 480 parking mesta, u podzemnoj garaži 473 mesta, a na parceli još sedam – čime je zadovoljena potreba za 72 mesta za hotele i 403 za poslovni sadržaj.

U delu parcele ispred glavnih pešačkih ulaza u objekat hotela (ulazi za hotel A i hotel B) – planiran je otvoreni pristupni plato na uglu parcele koji formiraju ulice Đorđa Stanojevića i Dr Agostina Neta. Plato obuhvata parterno uređenu pešačku zonu i kolsku površinu za pristup vozilima i sa parking mestima otvorenog tipa.

U zadnjem delu parcele planirana je interna servisna saobraćajnica namenjena za servisno i tehničko opsluživanje predmetnog kompleksa objekata (dostava robe, odvoz smeća, tehničko održavanje i servisiranje, pristup komunalnim vozilima, pomoćni pešački ulazi u objekat i slično).

Građevinska bruto površina iznosi 67.002,58 metara kvadratnih, a neto 58.301,74.

Nosilac izrade projekta je Urbanistiq d.o.o. Beograd, a izrada idejnog rešenja poverena je firmi Artecon d.o.o. iz Beograda.

Javna prezentacija traje do 17. juna u zgradi Gradske uprave grada Beograda, kao i na sajtu Grada.