Nastavljen pad cena stanova u Kini

Cene novih domova u Kini su pale najbrže u poslednjih skoro deset godina u maju, pokazali su zvanični podaci u ponedeljak, uprkos naporima vlade da obuzda prekomernu ponudu i podrži zadužene investitore dok se sektor nekretnina bori da za oporavak.

Cene su u maju bile niže za 0,7 procenata u odnosu na prethodni mesec, što predstavlja 11. uzastopni i najstrmiji mesečni pad od oktobra 2014. godine, prema podacima Nacionalnog zavoda za statistiku (NBS), prenosi Reuters.

Na godišnjem nivou, cene novih stanova pale su za 3,9 odsto u odnosu na prošlu godinu, u poređenju sa padom od 3,1 procenat u aprilu. Zaduženi sektor nekretnina u Kini, koji je nekada bio ključni pokretač ekonomskog rasta zemlje, suočava se sa nekoliko kriza od sredine 2021. godine, uključujući neispunjavanje obaveza investitora i zastoj u izgradnji unapred prodatih stambenih projekata.

Vlasti su pojačale mere za podršku sektoru nekretnina pogođenom krizom, uključujući fond od 300 milijardi juana (41,35 milijardi dolara) za redukovanje ogromne stambene ponude, smanjenje avansnih uplata i ublažavanje pravila o hipotekama.

Međutim, mnogi analitičari veruju da će ovi potezi malo pomoći u apsorbovanju ogromnog stambenog inventara, a ukidanje ograničenja za kupovinu domova u velikim gradovima moglo bi dodatno da umanji interes za kupovinu u manjim gradovima.

Odvojeno, zvanični podaci od ponedeljka takođe su pokazali da su investicije u nekretnine opale za 10,1 odsto u prvih pet meseci tekuće godine u odnosu na prošlu godinu, nakon pada od 9,8 odsto u periodu od januara do aprila.