Obustavljen saudijski megaprojekat

Saudijska Arabija je obustavila izgradnju megaprojekta Mukaab u okviru razvoja New Murabba u Rijadu, pošto vlasti preispituju njegovu finansijsku održivost i strateški pravac.

Kako piše Reuters, najavljena “pauza” pogađa jedan od najambicioznijih arhitektonskih poduhvata povezanih sa programom transformacije Vizija 2030 — kolosalnu kocku visoku 400 metara, zamišljenu kao centralnu tačku futurističkog urbanog distrikta u glavnom gradu zemlje. Radovi na početnim iskopavanjima i pobijanju temelja su obustavljeni dok se razmatraju modeli finansiranja, rokovi i dugoročni ekonomski povrat sredstava.

Ova odluka ukazuje na širi zaokret unutar Fonda za javna ulaganja (PIF) — državnog investicionog fonda vrednog 925 milijardi dolara — ka projektima sa jasnijim kratkoročnim ekonomskim povraćajem i finansijskom održivošću, smatraju analitičari. Zvaničnici upoznati sa internim raspravama naveli su da do revizije dolazi usled fiskalnih pritisaka, jer su cene nafte i dalje ispod nivoa potrebnih da se bez poteškoća finansiraju svi ranije najavljeni megaprojekti.

Mukaab je bio zamišljen kao prostor za imerzivna digitalna iskustva, maloprodaju, ugostiteljstvo i zabavu.

Široko je promovisan kao globalna ikona futurističke arhitekture, sa unutrašnjim prostorom dovoljno velikim da u njega može da stane „20 zgrada Empire State building“.

Uporedo sa Mukaabom, širi distrikt New Murabba planiran je kao višenamenska urbana zona sa stambenim, kulturnim, poslovnim i maloprodajnim sadržajima. Iako je izgradnja same kocke pauzirana, očekuje se da će razvoj okolnih nekretnina biti nastavljen.

Prvobitno planiran za završetak oko 2030. godine, rokovi za distrikt New Murabba već su pomereni ka 2040, kako se arapska kraljevina prilagođava obimu i složenosti ovog poduhvata.

Umesto agresivnog forsiranja izuzetno velikih konceptualnih projekata, vlasti se sve više fokusiraju na razvojne poduhvate koji su komercijalno utemeljeniji ili povezani sa velikim globalnim događajima i praktičnim infrastrukturnim potrebama.

To uključuje pripreme za EXPO 2030, izgradnju infrastrukture uoči Svetskog prvenstva u fudbalu 2034. godine, višenamensku zonu Diriyah Gate, kao i turističko-zabavni centar Qiddiya.

Za globalne investitore i građevinske partnere, ova revizija može značiti ponovno pregovaranje ugovora, fazno finansiranje ili izmenjene dizajnerske koncepte. Istovremeno, ona pokazuje kako rastući troškovi i fiskalna disciplina oblikuju tok dugoročnih razvojnih ambicija kraljevine.