Kakav smeštaj traže putnici koji kombinuju rad i odmor?

Rad na daljinu i njegovo kombinovanje s povremenim odlaskom na radno mesto su uticali na mnoge delatnosti – od izdavanja nekretnina do rada restorana, što je donelo porast broja zaposlenih koji rade dok putuju radi odmora i zadovoljstva, a poraslo je i trajanje putovanja.

Pošto više ne moraju da svakodnevno idu na posao, više i duže putuju, ali ne koriste hotelski smeštaj, već krakoročno iznajmljuju stanove i kuće, kombinujući rad i odmor uz uživanje. Nazivi za tu novu pojavu su na engleskom bleisure travel, laptop lugging, workations, blended travel, ali – kako god se to nazivalo – briše tradicionalnu podelu na putovanja radi odmora i radi posla, objavila je agencija Beta.

Tradicionalne usluge smeštaja, posebno hotelske, pokazale su se kao nedovoljne za takve putnike. Ovu priliku iskoristili su pružaoci usluga kratkoročnog iznajmljivanja stambenog prostora, poput posredničkog internet sajta Airbnb.

Rast potražnje za kratkoročnim iznajmljivanjem nadmašio je rast potražnje za smeštajem u hotelima još od prvog kvartala 2022. godine, kada je broj putovanja počeo da se oporavljaju od pandemije, stoji u izveštaju AirDNA i STR/CoStar, analitičkih usluga ugostiteljske industrije za 2023.

Taj rast je odrazio promenu i potreba putnika i sposobnosti domaćina koji kratkoročno iznajmljuju nekretnine da se brzo prilagode.

„Sve više ljudi nastoji da svoje domove pretvori u objkte za izdavanje na kratak rok. Potrebno je 10 minuta popunjavanja obrasca na internetu da se pojavi nova ponuda takvog smeštaja, dok širenje ponude hotela može trajati i godinama jer ih treba i izgraditi“, kaže Džejmi Lejn, glavni ekonomista firme AirDNA.

Međugodišnji rast ponude prostora za kratkoročno iznajmljivanje premašio je 15 odsto u svakom kvartalu od prvog kvartala 2022. do drugog kvartala 2023. godine, u poređenju sa rastom ispod pet odsto za hotele, navodi se u izveštaju.

Kombinovanje posla, odmora i zadovoljstva je promenilo šta putnici traže i kuda putuju. Dok su poslovna putovanja i poslovni hoteli tradicionalno u jezgrima gradova, putnici koji uživaju u odmoru traže drugo.

„Ogromna većina hotelske ponude je u velikim gradovima i duž glavnih autoputeva a ogromna većina ponude za kratkoročno iznajmljivanje je u planinama i na obalama“, kaže Lejn.

Mali gradovi i sela su tako zabeležili najveći porast ponude u prvoj polovini 2023. godine, a zatim slede prigradska područja, prema izveštaju AirDNA i STR/CoStar, koji predviđa rast tražnje za smeštajem u većim kućama i stanovima, ali ne i oporavak tražnje za zajedničkim sobama ili studijima.