Da li posustaje stanogradnja u Nemačkoj?

U Nemačkoj je 2022. kompletirano nešto više stanova nego godinu ranije, ali ni blizu vladinog cilja od 400.000 jedinica godišnje. Štaviše, gradnja usporava.

Tražnja za stanovima je ogromna u pojedinim delovima Nemačke i broj novoizgrađenih jedinica je prošle godine, uprkos dramatičnom poskupljenju svega bio nešto veći nego 2021. To je ipak ispod onoga što je vlada obećala, a tako će izgleda biti i ubuduće, piše DPA.

Prema podacima saveznog zavoda za statistiku, u zemlji je 2022. izgrađeno 295.300 stambenih jedinica, 0,6 odsto više nego prethodne godine. Vlada je, međutim, pre dolaska na vlast krajem 2020. obećala 400.000 jedinica godišnje. U naredne dve godine čak je ostala ispod crte od 306.400 stanova iz poslednje godine vlade Angele Merkel.

Građevinska industrija ove godine očekuje najviše 250.000 završenih stanova. „Manjak stanova će se pogoršati posebno u gradskim oblastima i njihovoj okolini,“ rekao je direktor nacionalnog udruženja građevinskog sektora Tim-Oliver Miler (Tim-Oliver Müller).

On je još veći pesimista kada gleda dalje, ka 2024. godini. Naime, učestalo odustajanje investitora od planova i već odobrene gradnje najavljuje dalji pad zidanja stanova.

Investitori, od ljudi koji žele da projektuju sopstvenu kuću, do velikih, koji su planirali stambene blokove, odustaju od gradnje zbog dramatično naduvanih troškova – poskupeli su i materijal, i rad, i krediti, a mnoge firme muči i manjak kvalifikovane radne snage.

Krajem 2022. u Nemačkoj je bilo 884.800 odobrenih, a nedovršenih projekata stambene gradnje, 38.400 više nego u pandemijskoj 2021. godini.