Pad cena zakupa stanova u Podgorici

Cene zakupa stanova u Podgorici konačno su počele da padaju.

Nakon višegodišnjeg rasta, poslednjih meseci beleži se korekcija od 50 do 100 evra, a stručnjaci najavljuju mogućnost dodatnog, ali blagog pojeftinjenja.

„To je otprilike neka korekcija 50 do 100 evra po stanu. Kada govorimo o delovima grada, tako se negde u praksi pokazalo i ranije, uvek oni najudaljeniji delovi grada od centra i od dela grada preko Morače prvi dožive taj pad“, rekao je Stefan Mišković iz Udruženja Agencija za nekretnine, pišu Vijesti.

Prema njegovim rečima, u City Kvartu u ovoj fazi možete pronaći stanove od 450 do 700 evra, s tim da je prosek kada je izdavanje u pitanju oko 500 ili 550 evra.

„Kada govorimo o drugoj zoni, a to je početak Zagoriča, početak Zabjela, početak Starog aerodroma, to su neke cene od oko 450 evra u ovom trenutku“, rekao je on.

Na pad zakupa uticalo je to što je manje stranaca.

„Niko nije očekivao da kriza u Ukrajini može da proizvede takav efekat na tržište rente u Crnoj Gori, pa se ipak desilo, tako da je nezahvalno davati neke dugoročnije prognoze. Međutim, prateći trenutnu situaciju na tržištu možemo reći da će se tržište i u narednih šest do 12 meseci nalaziti verovatno u ovoj nekoj fazi prilagođavanja gde će se tražnje dominantno domaćeg stanovništva usaglašavati sa ponudom koja je u ovom trenutku značajno veća nego što je bilo u proteklih par godina i da će to neminovno voditi ka padu cena rente. Mislim da to ne može značajnije da se koriguje, u tom nekom narednom periodu možemo verovatno očekivati još neko sniženje, ali ne nešto značajnije“, istakao je Mišković.

I dok pojedini podstanari već osećaju pad kirija, kod drugih cene ostaju iste zbog ranije sklopljenih ugovora.

U Podgorici, podstanarskih domaćinstava ima oko 10,8 odsto od svih domaćinstava, pokazuju podaci Monstata.