Kinezi za sedam godina ni do dozvole za „show room“ u industrijskom parku u Borči

Kompanija Serbia China Industrial Park „Mihajlo Pupin” doo podnela je Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture zahtev za izdavanje privremene građevinske dozvole za izgradnju montažno-demontažnog Show room objekta u okviru industrijskog parka u Kovilovu, nakon što je prethodno u martu ove godine odbijen njihov zahtev za odobrenje izvođenja radova.

Naime, resorno ministarstvo odbilo je zahtev ove kompanije za izdavanje rešenja o odobrenju izvođenja radova na izgradnji ovog objekta, piše eKapija.

Prema rešenju Ministarstva, zahtev je odbijen zbog neispunjenih formalnih uslova, uz obrazloženje da je za planirane radove potrebno podneti zahtev za izdavanje privremene građevinske dozvole u skladu sa članom 147. Zakona o planiranju i izgradnji, a ne odobrenje izvođenja radova.

Reč je o objektu namenjenom za prezentacije i manifestacije u sklopu razvoja Srpsko-kineskog industrijskog parka “Mihajlo Pupin”, koji je ranije označen kao projekat od značaja za Republiku Srbiju.

U postupku je utvrđeno i da investitor nije dostavio kompletnu dokumentaciju, među kojom nedostaju saglasnost na plan upravljanja otpadom, izjava o usklađenosti sa merama zaštite životne sredine, kao i prevodi pojedinih dokumenata na srpski jezik. Takođe, tražena je i saglasnost upravljača nekategorisanog puta za pristup lokaciji.

Dodatno, Ministarstvo je ukazalo da se parcela na kojoj je planirana izgradnja nalazi u privatnom vlasništvu Agroindustrijske korporacije Beograd a.d. Padinska Skela, što je utvrđeno uvidom u katastarske podatke.

Investitor je upućen da uskladi dokumentaciju sa zakonskim zahtevima i podnese novi zahtev za privremenu građevinsku dozvolu.

Doneti lokacijski uslovi u januaru

Ova odluka dolazi nakon što su za isti projekat ranije izdati lokacijski uslovi 15. januara 2026. godine, kojima je definisana mogućnost izgradnje privremenog montažno-demontažnog Show room objekta na katastarskoj parceli 548/9 KO Kovilovo, u okviru planiranog industrijskog parka.

Tim dokumentom je precizirano da je reč o privremenom kompleksu za prezentacije investicije, koji obuhvata više objekata: prijemni objekat, konferencijsku salu i dve nadstrešnice za parkiranje sa solarnim panelima. Ukupna bruto razvijena građevinska površina planiranog kompleksa iznosi 798,35 kvadratnih metara.

Lokacijskim uslovima je tada definisana i namena prostora kao privredna zona u okviru posebnog planskog dokumenta, uz niz tehničkih, infrastrukturnih i ekoloških uslova koje projekat mora da ispuni, uključujući zaštitu prirode, zaštitu od požara, upravljanje otpadom i uslove javnih komunalnih preduzeća.

Smešten na levoj obali Dunava, u blizini Pupinovog mosta, park će se prostirati na površini od 320 hektara, sa dodatnih 180 hektara predviđenih za prateću infrastrukturu, ukupno obuhvatajući više od 500 hektara . Projekat je rezultat saradnje između Vlade Srbije i kineske kompanije China Road and Bridge Corporation (CRBC), a njegova realizacija predviđena je u tri faze.​

Projekat Srpsko-kineskog industrijskog parka “Mihajlo Pupin” bio je pre skoro godinu dana tema sastanka ministarke privrede Srbije Adrijane Mesarević i predstavnika kineske kompanije CRBC. Kako je Mesarević tada objavila na svom Instagram profilu, sa kineskom delegacijom imala je, kako kaže, „konstruktivan razgovor“ o koracima ka realizaciji projekta.