MK Grupa postala vlasnik zgrade BIGZ-a

Zgrada državne štamparije, a i danas mnogo poznatija kao zgrada BIGZ-a, sada je u vlasništvu MK Grupe. Linija vlasništva vodi do njihove kiparske firme MKG Properties. Osim toga, MK je postao i vlasnik zemljišta i neprodatih stanova i u Kapijama Vračara, poznatom stambeno poslovnom objektu u Južnom bulevaru.

Ova kompanija poznata po poljoprivredi, hrani, turizmu i vetroparkovima, već neko vreme, ne tako očigledno, prisutna je i u gradnji.

Druga kiparska firma, koja vodi do Aleksandra Aleksa Kostića, sina Miodraga Kostića – Kaylara Limited -postala je suvlasnik polovine poznate novosadske građevinske firme Aleksandar gradnja. I to još aprila prošle godine, piše Forbes. A Aleksandar gradnja stoji, kao jedan od poslovnih partnera, iza „najlepšeg pogleda Beograda“, kako je reklamiran K Distrikt u susedstvu beogradske tvrđave.

Nije daleko ni njihov Kalemegdan park. Oni su podigli „The One“ toranj u Bloku 64 i završili „Taurunum“ u Zemunu. Pre ambicioznih beogradskih projekta, Novosađani su ih dobro upoznali. Tamo grade još od 2003.

Inače, sama firma Aleksandar gradnja je, prema podacima iz finansijskog izveštaja, osnovana jula 2005. godine. Drugu polovinu, pored Kostića, zadržao je Aleksandar Gajić. Na kraju prošle godine imali su 18 zaposlenih. Poslovni prihodi su im porasli 55 odsto i dostigli su 11,6 miliona evra, a neto dobitak je malo premašio 500.000 evra.

Kojim putem je BIGZ stigao do MK Grupe?

Aleksandar gradnja bila je partner Marera Propertisu na projektu renoviranja BIGZ-ove zgrade u Bulevaru vojvode Mišića. U taj poduhvat su ušli 2021. godine, dok MK Grupa još nije bila suvlasnik.

Posao rekonstrukcije nekadašnje štamparije, po autentičnoj zamisli Dragiše Brašovana, vodila je firma MPP Bigz. Ona je osnovana 2020. godine, a osnivač je bio MPP Bigz Cy Limited sa Kipra.

MPP Bigz je 2021. kupio sve akcije od Artur de Jong BV iz Holandije koji je bio vlasnik privrednog društva Bigz 1831. Obavljena je statusna promena pripajanja. MPP Bigz je stekao firmu Bigz 1831 koja je tako prestala da postoji.

Paralelno sa tim, u februaru 2021. godine, promenila se vlasnička struktura i MPP Bigza. Iza polovine je stala Marera Real Estate Partners d.o.o. Beograd. Druga polovina je pripala Aleksandar gradnji.

Ali to nije kraj promene vlasnika MPP Bigza. U januaru 2024. iz vlasništva se briše Aleksnadar gradnja, a kao vlasnik 50 odsto se upisao AGNS invest iz Novog Sada.

Pred sam kraj te godine iz vlasništva izlazi Marera Real Estate Partners. Na svih 100 odsto se upisao AGNS Invest sa novčanim ulogom od 100 dinara.

Nastupa MK Grupa

Mnogima je promaklo kada se ovog jula, na sajtu crnogorske antimopolske komisije, našlo odobrenje MKG Propertisu da preuzme kontrolu nad firmom neupadljivog imena AGNS Invest. Početkom avgusta ove godine ova promena je zabeležena i u Agenciji za privredne registre. Iz vlasništva je izašla Aleksandra gradnja, a ušao MKG Properties sa Kipra. Firma je inače deo MK grupe i to onaj koji upravlja turističkim sektorom.

Krajem avgusta AGNS Invest je promenio ime u – MK Bigz Office Hub Holding doo Beograd. Još, međutim, nismo stigli do kraja ove biznis avanture, ali se krug polako zatvara. MK Bigz Office Hub Holding, odnosno doskora AGNS Invest, je vlasnik nikog drugog do – MPP Bigza.

Sa ovom kupovinom MK je dobila vlasništvo nad parcelom i neprodatim stanovima na Vračaru. To je imovina MK Bigz Office Hub Holdinga. Posredno, preko MPP Bigza, stekli su – tek obnovljenu BIGZ-ovu zgradu.

Planiraju nove projekte

Ovo nisu jedini stambeno-poslovni i graditeljski poduhvati MK Grupe. Pre nekoliko dana Komisija za zaštitu konkurencije Severne Makedonije primila je novi predmet. MKG Properties i Terramona Holding Limited, obe sa Kipra, žele zajedničku kontrolu nad firmom Batting Limited. Isto sa Kipra.

Kako se navodi u obaveštenju komisije, Terramona Holdings je kiparska kompanija osnovana u julu 2024. godine. Do danas nije obavljala nikakvu poslovnu aktivnost.

„Kompanija je osnovana prvenstveno radi ulaganja kapitala u kompanije čija je glavna poslovna aktivnost izgradnja, razvoj i kupovina nekretnina u Srbiji i drugim zemljama u regionu“, navodi komisija.

S druge strane, Batting Limited je vlasnik Instituta za izgradnju grada. A ova firma je već poznata. Dokumenti dostupni na APR-u pokazuju da je 2022. godine Institut za izgradnju grada prešao u vlasništvo Batting limited. Ona je postala vlasnik 100 odsto udela umesto firme Ekstra-pet iza koje stoji Zvonko Gobeljić.

Institut za izgradnju grada je verovatno najpoznatiji kao kupac nekadašnjeg giganta – Industrije motora Rakovica. Da Batting ima veze sa MK Grupom videlo se i pre sada podnete prijave koncentracije. Pre svega zbog izbora njenog direktora. U kiparskom poslovnom registru pored imena Batinga stoji ime Luke Bjekovića. On je istovremeno rukovodilac divizije MK Energy i glavni čovek MK grupe za spajanja i akvizicije. Bez detalja, koji trenutno nisu dostupni, teško je videti šta se tačno menja sada najavljenim preuzimanjem Batinga.