Za rušenje objekata potrebno izdvojiti od nekoliko stotina do nekoliko desetina hiljada evra
28.8.2025 13:27 Autor: Mirjana Vasić Adžić 0
Delatnost rušenja objekata je mnogo više od pukog razbijanja zidova — to je tehnički i zakonski složen proces koji zahteva precizno planiranje, specijalizovanu mehanizaciju i stručan tim.
Prema podacima bonitetne kuće Companywall, pod delatnošću rušenje objekata u 2024. godini bilo je registrovano 725 firmi, a ukupna dobit iznosila je 932.985.000 dinara. U plusu je poslovalo 218 firmi, koje su ostvarile ukupnu dobit veću od milijardu dinara (1.046.978.000).
Na listi 20 najuspešnijih firmi u ovoj delatnosti, tri se izdvajaju po ukupnim prihodima koji prelaze milijardu dinara. To su firme: City Road Group iz Beograda, Vlado Baumaschinen iz Surčina i Goša Komerc iz Vranja. Ujedno su to i firme koje zapošljavaju najveći broj radnika.
Prema rečima Nenada Antanasijevića, vlasnika i direktora preduzeća Goša Komerc iz Vranja, koje se na listi 20 najuspešnijih nalazi na četvrtom mestu, najčešći zahtevi odnose se na rušenje kuća i manjih objekata. Preduzeće koje se u 2024. godini izdvojilo sa najvećim ostvarenim ukupnim prihodima (1.820.951.000 dinara), prema Antanasijevićevim rečima, dobru zaradu duguje drugim građevinskim radovima na koje je trenutno fokusirano, dok rušenje objekata i dalje obavlja, ali u znatno manjoj meri.
Uzimajući u obzir činjenicu da je u Srbiji za rušenje objekata potrebna dozvola nadležnih organa — u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji — kao i obezbeđenje gradilišta i privremena saobraćajna signalizacija, angažovanje stručnih izvođača ne samo da ima smisla, već je i neophodno. Nepoštovanje zakona može dovesti do obustavljanja radova i izricanja novčanih kazni.
| Najuspešnija preduzeća u delatnosti rušenja objekata u 2024. godini | |||
|---|---|---|---|
| Ime preduzeća | Ukupni prihodi | Dobit | Broj zaposlenih |
| CITY ROAD GROUP DOO | 1.094.115.000 | 318.379.000 | 83 |
| SALE | 88.099.000 | 57.886.000 | 1 |
| VLADO BAUMASCHINEN DOO SURČIN | 1.187.158.000 | 55.137.000 | 88 |
| GOŠA KOMERC DOO VRANJE | 1.820.951.000 | 47.629.000 | 155 |
| BJELOŠ KOP MILAN BJELOŠ PREDUZETNIK PUTINCI | 82.597.000 | 43.607.000 | 8 |
| GEOMAG DOO NOVI SAD | 309.179.000 | 33.710.000 | 8 |
| RUDAR INTERNACIONAL DOO ZEMUN | 333.639.000 | 31.419.000 | 48 |
| DOO S-INŽENJERING BOR | 487.686.000 | 31.211.000 | 31 |
| SZTR L.A. KOP. BELOSAVCI | 196.334.000 | 31.139.000 | 18 |
| BORAD DOO SREMSKA MITROVICA | 120.905.000 | 23.335.000 | 13 |
| AURAINVEST DOO JAGODINA | 91.419.000 | 23.216.000 | 4 |
| GREJSI-GNC DOO BEOGRAD | 67.754.000 | 17.577.000 | 6 |
| VUJIĆ DOO PRIJEVOR | 79.064.000 | 15.185.000 | 8 |
| SZR MARE-TRANSKOP JOVICA KRSTIĆ PR, DONJA STRAŽAVA | 40.612.000 | 12.602.000 | 4 |
| PNK – BETON II PROGAR | 58.233.000 | 11.686.000 | 7 |
| SZGAR TRNO-KOP DOBROSAV LEONTIJEVIĆ PREDUZETNIK, UB | 55.845.000 | 9.608.000 | 3 |
| LUPUS KOP NOVA PAZOVA | 50.399.000 | 9.569.000 | 4 |
| KNEZ PLUS RADOJKA KNEŽEVIĆ PREDUZETNIK, UŽICE | 64.172.000 | 9.541.000 | 9 |
| MILENKO GOSPOJEVIĆ PR MINI BAGER | 31.225.000 | 9.382.000 | 2 |
| BOJAN KOJIĆ PR BK BETON-REZ | 19.301.000 | 7.678.000 | 3 |
 *svi podaci su za 2024. godinu, u dinarima | |||
Nakon što je objekat bezbedno i u skladu sa propisima porušen, građevinski materijal (šut) koji ostane nakon demontaže, mora se ukloniti. Odvoz šuta, smeća i zemlje najčešće je deo usluge koju nude firme koje posluju u ovoj delatnosti.
Kako se navodi na sajtu kompanije Dijamant Rez, koja se poslovima rušenja objekata bavi od 2010. godine, najčešći razlozi za rušenje su konstruktivna oštećenost ili dotrajalost objekta, zamena zastarelog objekta novom gradnjom, kao i situacije kada je objekat izgrađen bespravno, nalazi se na trasi buduće saobraćajnice ili infrastrukture — tada rušenje postaje deo zakonskog rešenja.
Takođe, prema pisanju Dijamant Reza, rušenje ne mora da bude samo trošak — ono može biti pametna investicija. Uklanjanjem ruševnog, opasnog ili neupotrebljivog objekta, parcela postaje atraktivnija za investitore, kupce ili buduću gradnju. Na primer, rušenjem stare kuće u lošem stanju i izgradnjom nove nekretnine povećava se tržišna vrednost zemljišta, ali i ukupna funkcionalnost prostora.
Uzimajući sve ove činjenice u obzir, jasno je da je rušenje objekata zahtevan posao, a često i ozbiljan izdatak. Cena rušenja zavisi od niza faktora — lokacije, veličine, vrste konstrukcije, pristupa terenu i trenutnih tržišnih uslova. Za preciznu kalkulaciju preporučuje se izlazak na teren stručnih lica. Okvirna cena za montažne objekte do 15 m² kreće se od 500 do 1.000 evra. Za štale i starije zgrade od 100 do 200 m², cenovni okvir može ići od 5.000 do čak 30.000 evra. Za pomoćne šupe površine od 20 do 40 m² treba izdvojiti od 1.500 do 5.000 evra, dok za porodičnu kuću prosečne površine (od 80 do 150 m²) cena može biti od 4.000 do čak 10.000 evra, navodi se na sajtu Dijamant Reza.
Pročitajte još:
Za pokretanje posla u ovom sektoru, pored stručnog znanja, najskuplja stavka je obezbeđivanje mehanizacije (bageri, auto-dizalice, utovarivači, damperi, mobilna drobilna postrojenja…). Takođe, pronalazak stručne radne snage može biti izazov, a obezbeđivanje zaštitne opreme za radnike je neophodno, kao i preduzimanje svih mera bezbednosti — jer rušenje je posao koji potencijalno može biti opasan, ako se ne obavlja u skladu sa propisima.
U vremenu kada se gradi više nego ikada, potreba za bezbednim i efikasnim uklanjanjem starih objekata ostaje neizostavan deo građevinskog ciklusa — i prilika za one koji žele da grade karijeru u ovoj oblasti.
Novi broj magazina „Biznis.rs” donosi brojne ekskluzivne poslovne priče, intervjue i dešavanja iz regiona i sveta…
Nema komentara. Budite prvi koji će ostaviti komentar.