Kruševačka Kocka postaje luksuzni stambeno-poslovni kompleks

Zgrada poznata kao “Kocka” u centru Kruševca rekonstrukcijom postaje moderan, luksuzni stambeno-poslovni kompleks pod nazivom Kocka Exclusive.

Objekat iz 1971. godine na adresi Balkanska 3, na glavnom gradskom trgu preko puta Hotela Rubin i opštine Kruševac, dobija dodatne kvadrate i sadržaje i pretvara se u kompleks bruto površine 10 777,74 metara kvadratnih.

Predračunska vrednost objekta je 1.004.515.200 dinara (oko 8,5 miliona evra), piše eKapija.

Postojeći objekat na ovoj adresi, spratnosti Po+Pr+M+5/1/ biće prenamenom pretvoren u stambeno-poslovni kompleks spratnosti Po+Pr+M+7/3/ i sadržaće 79 stambenih jedinica i 19 poslovnih prostora. Investitori su firme Ravnište d.o.o. iz Kruševca i Brzmin d.o.o. iz Brzeća, a projekat arhitekture izradio je Anđelić-Projekt-inženjering d.o.o. iz Kruševca. Glavni projektant je Ivan Anđelić, diplomirani inženjer arhitekture.

Novoprojektovani objekat je zamišljen kao jedinstvena celina dva prostorna volumena – pravougaonog izduženog dela koji ima međusprat i tri sprata i visoke kule kvadratnog oblika koja ima međusprat i sedam spratova.

Katastarska parcela na kojoj je objekat koji je predmet rekonstrukcije ima površinu 1.482 metara kvadratnih.

Odeljenje za urbanizam i građevinarstvo Gradske uprave Kruševac izdalo je izmenjene lokacijske uslove prema kojima je dozvoljena fazna gradnja. Izmene lokacijskih uslova odnose se i na ojačanje postojeće konstrukcije izgradnjom novih armirano betonskih i čeličnih stubova, kao i ojačavanje postojećih betonskih jezgra i stubova, izvođenjem armirano betonskih platna oko njih.

Predviđeno je i ojačanje postojećeg temelja, a u unutrašnjosti objekta menjaju se pozicije i materijalizacija zidova između stanova. Umesto prvobitno planiranih siporeks blokova, planirano je zidanje silka blokovima.

Ovakva reorganizacija prostora dovela je do promene strukture stambenih jedinica i poslovnih prostora, pa se broj stanova povećava sa 60 na 79, a broj lokala sa sedam na 19.

Izmenom idejnog rešenja delimično je promenjen i spoljašnji izgled objekta. Fasadni zidovi stambenog dela predviđeni su od klima blokova i završnom oblogom od kompozitnih ploča na metalnoj podkonstrukciji. Zbog planiranih ojačanja jezgra, menja se i površina objekta – postojeća ukupna neto površina bila je 9.191,37 metara kvadratnih, a bruto 10.732,24. Novoprojektovana ukupna neto površina je 8.984,79 metara, a bruto 10.777,74 metara kvadratnih.

Stanovi su raznih gabarita – garsonjere, jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni, a na 7. spratu i jedan sedmosobni stan od 483 kvadrata.

Od komercijalnih delatnosti u kompleksu je planirano da budu zastupljeni: trgovine, ugostiteljski objekti, turistički sadržaji, zanatske radnje, biroi, agencije.

Inače, stari-novi objekat pozicioniran je tako da ima direktan pogled na simbol grada Kruševca – spomenik Kosovskim junacima.