Minijaturni stanovi su mnogo traženi i skupi

Agenti za nekretnine kažu da ima i stanova od osam i deset kvadratnih metara i da čak i za takve ima interesovanja. Baš kao i kod ostalih nekretnina, cenu diktira lokacija, a Beograd nije jedina metropola u kojoj su ovakvi stanovi traženi.

U nekoliko koraka završen je obilazak jednog tako malog stana. Krevet, orman, kuhinja i kupatilo – sve to staje u 11 metara kvadratnih. Minijaturni stanovi decenijama su trend širom sveta, pogodni su za samce i uglavnom se nalaze u centru grada, a širom sveta postoje čak i malene kuće.

„Zapravo jeste velika potražnja, s tim što takvih stanova nema mnogo. Uglavnom kada to klasifikujemo u nekretninama, mali stanovi su negde oko 20 kvadrata otprilike, ovi do 15 kvadrata su baš rariret što se tiče stanova“, izjabio je za RTS agent za prodaju nekretnina, Uroš Begović.

„Stanovi do 15 kvadratnih metara prodaju se otprilike od 1.500 do 2.000 evra po metru kvadratnom, u zavisnosti naravno od toga u kojoj se beogradskoj opštini nalaze. Lokacija najviše određuje cenu. Vlasnici gledaju koja je prosečna cena drugih stanova na toj lokaciji gde oni oglašavaju svoju nekretninu i na osnovu toga formiraju neku cenu. Ono što je važno jeste da vlasnici odrede neku cenu koja je tržišna i koja će odgovarati, kako ne bi rizikovali da se stan duže prodaje“, istakla je za RTS Jasmina Gavrilov Dražić sa sajta za oglašavanje nekretnina.

Najčešće ih iznajmljuju studenti, budući da im stan služi samo da prespavaju. Tokom dana imaju obaveze na fakultetu, a uče u čitaonicama.

„Takvi stanovi se najčešće kupuju baš za izdavanje. Sada ja se ne bavim mnogo izdavanjem, radim prodaju uglavnom, ali ljudi ih uglavnom kupuju kao investiciju ili studenti za privremen boravak u Beogradu“, objašnjava Begović.

Iznajmljivanje stanova u svetskim prestonicama neverovatno je skupo, pa se iz tog razloga ljudi često odlučuju za stanove male kvadrature.

U Parizu ima mnogo stanova do 15 kvadratnih metara, pa čak i od osam i od devet kvadrata, dok su cene vrtoglavo visoke. Ipak, stručnjaci tvrde da svaki prostor za život može da bude udoban, ako se sve dobro organizuje.