Cene krovnih radova na nivou prošlogodišnjih, do 24 evra po kvadratu

I pored kišnog proleća ovo je period kada se ljudi odlučuju da popravljaju ili postavljaju nove krovove. Radovi na zameni ili sanaciji krova nisu mali trošak, ali sve zavisi od potreba samog kupca.

Ukupni troškovi će zavisiti od toga da li je u pitanju podizanje novog ili sanacija starog krova, budući da popravke podrazumevaju uklanjanje i odvoz starog materijala. S druge strane, vrlo je bitna i razlomljenost krova – što više kosina i spojeva, ima i više posla za majstora.

Prema rečima stručnjaka iz ove oblasti, cena pravljenja celog klasičnog krova, sa svim tesarskim, limarskim i krovopokrivačkim radovima, kao i nabavke i ugradnje metalnog krovnog pokrivača, variraju od 16 do 24 evra po kvadratnom metru. Kada je reč o radovima na industrijskim objektima, cene su drugačije jer se koriste druge tehnike, kao i materijali u odnosu na stanogradnju.

Ivan Sokolović iz kompanije Lims inženjering iz Beograda kaže da se njegova firma bavi svim vrstama krovopokrivačkih radova sa akcentom na industrijske objekte.

“Mi trenutno najviše radimo industrijske objekte na koje se uglavnom stavlja slagani panel, gde je završni pokrivač PVC membrana, što predstavlja vrstu hidroizolacije. To je nešto što najčešće radimo na industrijskim objektima ili se rade sendvič-paneli, odnosno prefabrikovani sendvič-paneli. Cene značajno variraju u zavisnosti od veličine, koštaju od 20 do 70 evra. Da bi ti panel bili slagani ili fabrikovani, moraju da se sastoje od određene termoizolazije, a debljina te termoizolacije najviše utiče na cenu”, objašnjava naš sagovornik.

Takođe, ako se postavljaju limovi, cena ide naviše.

“Ne može se dati okvirna cena za limove, jer sve zavisi od konkretnog objekta. Kada je reč o stanogradnji tu je uvek aktuelno ravno pokrivanje limom, crepom, kao i PVC membranom koju ipak mnogo manje koristimo u stanogradnji nego za industrijske objekte”, kaže Sokolović.

Za industrijske objekte fabrikovani sendvič-paneli se delom proizvode u Srbiji, ali se većina ipak uvozi. U Srbiji postoje četiri fabrike koje se bave time, ali one zahvataju mali deo tržišta – manje od 50 odsto.

“Što se tiče termoizolacije koja ide u slaganom panelu, imamo fabriku u Surdulici. Kompanija Knauf proizvodi u inostranstvu, pa ovde uvozi materijale, a postoji i nekoliko fabrika iz Grčke i Turske, ali je mahom reč o uvozu. Trapezasti limovi se ovde profilišu, ali se uvoze iz Italije”, navodi naš sagovornik iz preduzeća Lims inženjerging.

Kada je reč o stanogradnji, prema rečima našeg sagovornika, uglavnom se postavlja crep domaće proizvodnje.

“Tržište, odnosno cene, su se sada potpuno stabilizovale u odnosu na veliki rast u prošloj 2022. godini. Nema više ni problema u snabdevanju, kojih je takođe bilo u prethodnom periodu. Međutim, primetan je veliki pad potražnje”, ističe Sokolović.

On kao razlog pada potražnje vidi manjak stranih investicija i velikih projekata.

“Svi u građevinskoj industriji osećamo pad tražnje zbog nedostatka stranih investitora, posebno sa zapada. Kineske kompanije, na primer, ulažu dosta, ali dovoze svoj materijal i ljude, pa na taj način dobijamo investiciju, ali ne prolazi kroz domaći građevinski sektor”, kaže Ivan Sokolović.

Najuspešnija preduzeća u delatnosti krovnih radova
Ime preduzeća	Ukupni prihodi	Rezultat poslovanja	Broj zaposlenih
STEELTEC DOO JARAK	73.1108.000	66.178.000	80
YUMOL DOO SUBOTICA	500.010.000	39.675.000	28
LIMS INŽENJERING DOO BEOGRAD	507.235.000	19.837.000	55
DANKOM INŽENJERING DOO SMEDEREVSKA PALANKA	255.596.000	13.690.000	23
MAJSTOR INVEST DOO	43.015.000	11.082.000	4
SZUR TEPIĆ TEPIĆ SVETOZAR PR, GOSPOĐINCI	199.571.000	8.563.000	25
AGMA-S DOO ĆUPRIJA	205.267.000	8.287.000	4
TRNIĆI DOO	113.196.000	7.970.000	22
ALEN AMANOVIĆ PREDUZETNIK KROVNI RADOVI 2MK-MONT BEOGRAD (ZEMUN)	168.639.000	7.500.000	6
POLYMERS GROUP DOO	230.443.000	7.009.000	22
DARIO BIJELIĆ PR KAPRIOL GRADNJA	17.511.000	6.658.000	8
MEDIMONT DOO UŽICE	83.106.000	6.091.000	11
LKV CENTAR DOO BEOGRAD	285.175.000	5.899.000	33
DEJAN CVJETINOVIĆ PR KROVNI RADOVI LIMONT CANE KOMPANI OGAR	26.407.000	5.285.000	1
ROBERT VRABEL PR VR-TERAS	43.803.000	5.150.000	15
LIMO MONT DOO BOLEČ, BEOGRAD	43.363.000	3.987.000	14
MKL INŽENJERING DOO NIŠ	70.533.000	3.854.000	13
GRADMIL DOO KRAGUJEVAC	93.342.000	3.644.000	15
DRALUKS DOO	39.629.000	3.481.000	4
ALUMINIJUMSKI KROVNI SISTEMI DOO NOVI SAD	8.972.000	3.255.000	2
*svi podaci su za 2021. godinu, u dinarima

U Srbiji, prema podacima bonitetne kuće CompanyWall, posluje ukupno 403 preduzeća koja se bave delatnošću krovnih radova, od čega je 320 preduzetnika.

Na prvom mestu liste najuspešnijih nalazi se kompanija Steeltec iz Sremske Mitrovice.

Steeltec se bavi proizvodnjom i montažom čeličnih konstrukcija, kao i profilisanjem limova.

“Privredno društvo ˝Steeltec d.o.o.˝ osnovano je 2009. godine sa osnovnom delatnošću – uvoz i trgovina čeličnim limovima. Za veoma kratko vreme plasman čeličnih limova je dostigao obim od 8.000 tona godišnje. Sa rastom plasmana modernizovali smo proizvodnju uvođenjem savremene opreme, tehnologije i proizvodne linije, što je dovelo do rasta prodaje od šest miliona dužnih metara profila sa daljom tendencijom rasta i širenjem palete proizvoda u budućem periodu. Od 2014. godine ulazimo u sektor proizvodnje čeličnih konstrukcija i zato zapošljavamo veći broj licenciranih inženjera iz oblasti mašinstva i građevinarstva, kao i visokokvalifikovane bravare i zavarivače”, navode iz kompanije Steeltec.

Uspešnost na tržištu ova kompanija potvrđuje i poslovnim rezultatima, gde je dobit prema EBITDA parametru iz 2020. godine od 2.410.000 dinara došla za samo 12 meseci do čak 66.178.000 u 2021. godini.

Još jedno uspešno preduzeće iz Vojvodine se nalazi na listi, odnosno na drugom mestu po uspešnosti u delatnosti krovnih radova. Reč je o građevinskom preduzeću Yumol sa sedištem u Subotici.

Iz samostalne zanatske radnje Yumol je izrastao u preduzeće koje uspšeno posluje još od 1987. godine.

“Krajem 2004. godine je uveden, i od tada se primenjuje, sistem menadžmenta kvalitetom ISO 9001:2000. Ugovorene radove izvodimo sopstvenom radnom snagom ili sa stalnim partnerima – kooperantima”, stoji u predstavljanju ove kompanije.

Dobit preduzeća Yumol takođe je naglo porasla od pandemijske 2020. do 2021. godine. Parametar EBITDA pokazuje da je dobit sa 10.258.000 dinara u 2020. došla do 39.675.000 dinara u narednoj poslovnoj godini.

Treće mesto liste najuspešnijih u delatnosti krovnih radova zauzima Lims inženjering iz Beograda, preduzeće koje je registrovano 2011. godine. Da je reč o stabilnom poslovanju pokazuju i finansijski podaci prema kojima je dobit skoro ista i u 2020. i u 2021. Iznosila je 20.824.000, odnosno 19.837.000 dinara.