Norveški fond kupuje četvrtinu čuvene trgovačko-zabavne lokacije u Londonu za 570 miliona funti

Norveški državni naftni fond sklopio je ugovor vredan 570 miliona funti za kupovinu četvrtine kulturnog, tržnog i zabavnog centra Kovent Garden od britanske kompanije Shaftesbury Capital, čime nastavlja velika ulaganja u centralni London.

Norveška banka za upravljanje investicijama (NBIM) postigla je dogovor o kupovini 25 одсто udela u imovini vrednoj 2,7 milijardi funti, ali bez upravljačkih prava, dok će Shaftesbury nastaviti da vodi poslove. Ova akvizicija dolazi nakon što je fond ove godine kupio udeo vredan 306 miliona funti u delu imovine vojvode od Vestminstera u kompaniji Grosvenor estate, prenosi Financial Times.

„Ovo ulaganje potvrđuje naše poverenje u snagu Londona i dopunjuje naš portfelj drugih vrhunskih nekretnina u Vest Endu. Kovent Garden je jedna od najprepoznatljivijih svetskih destinacija za kupovinu, zabavu i kulturu“, rekao je Džaješ Patel (Jayesh Patel) direktor NBIM za nekretnine u Velikoj Britaniji.

Ova kupovina je deo šire strategije fonda, koji je u 2024. uložio više od 875 miliona funti u londonske nekretnine, što su mu prva velika preuzimanja u glavnom gradu Velike Britanije od 2018. godine.

NBIM već ima značajan udeo u londonskom tržištu nekretnina, uključujući 25% vlasništva u kompaniji Shaftesbury Capital. Ranije je kupio udeo u kompanijama Regent Street i Pollen Estate, gde je prošle godine dodatno povećao vlasništvo. Prošle godine, fond se širio i izvan Londona, u potpunosti je preuzeo Meadowhall tržni centar u Šefildu, u transakciji vrednoj 360 miliona funti sa kompanijom British Land.

NBIM će platiti 570 miliona funti u gotovini za četvrtinu Kovent Gardena, koji i dalje nosi dug od 380 miliona funti na procenjenu vrednost od 2,7 milijardi funti. Cena koju je NBIM platio potvrđuje nezavisne procene vrednosti imovine kompanije Shaftesbury Capital, koja u ovoj oblasti poseduje 220 objekata oko istorijske pijace povrća i Kraljevske opere.