Reforma stambenog grejanja i skupi krediti obaraju cenu nekretnina u Nemačkoj
3.5.2023 14:37 Autor: Redakcija Biznis.rs 0
Planirana reforma propisa o stambenom grejanju povećava pritisak na tržište nesaniranih nekretnina, potiskujući cene i obeshrabrujući kupce, navode nemačke agencije za prodaju.
Starije zgrade koje ne ispunjavaju uslove energetske efikasnosti sve teže se prodaju, kaže Danijel Riter (Daniel Ritter), direktor frankfurtske agencije Von Poll. „Novi zahtevi i obaveza renoviranja zgrada plaše potencijalne kupce.“
„Kombinacija poskupelih kredita i neizvesnosti oko toga hoće li zamenu grejanja finansirati kupac ili vlasnik izaziva primetnu uzdržanost na tržištu,“ kaže Matijas Vanezak (Mathias Wahnesak) iz agencije LBS u Potsdamu.
Prema planovima vlade, od 2024. svaki novi grejni sistem moraće da bude sposoban da najmanje 65 odsto energije može da pokrije iz obnovljivih izvora.
To će da označi početak istupanja iz stambenog grejanja na fosilno gorivo, u skladu sa planom tranzicije privrede i društva ka klimatskoj neutralnosti. Nacrt uključuje prelazne rokove i državne subvencije.
Pročitajte još:
Cene na nemačkom tržištu nekretnina u mnogim oblastima su, posle godina rasta počele da kližu naniže. U poslednjem kvartalu prošle godine cene su, prema saveznom zavodu za statistiku, bile 3,6 odsto niže nego prethodne godine.
Novi broj magazina „Biznis.rs” donosi brojne ekskluzivne poslovne priče, intervjue i dešavanja iz regiona i sveta…
Nema komentara. Budite prvi koji će ostaviti komentar.