Malene kuće na točkovima sve popularnije (FOTO/VIDEO)

Cene nekretnina drastično rastu ne samo kod nas i u regionu, već i širom celog sveta, i to u proseku za oko 10 procenata. Ovo je svakako jedan od razloga što su minijaturne kuće počele sve više da dobijaju na značaju, tako da se neretko dešava da ljudi prodaju sve što imaju i kreću u avanturu, bilo na točkovima, ili pak na nekom placu koji odaberu ili u prirodi, daleko od gradske vreve.

Upravo ova pojava prikazana je u američkoj emisiji „Tiny House Nation“, kroz koju eksperti Džon (John Weisbarth) i Zek (Zack Giffin) pomažu porodicama, mladim i starijim parovima, osobama koje žele da se osamostale i mnogim drugima da konstruišu i naprave svoj novi mali dom.

Finansijska kriza 2007. i 2008. godine podstakla je širenje pokreta malih kuća. U nekoliko gradova ukorenjeno stanovništvo beskućnika stvorilo se oko „šatorskih gradova“ ili kampova koji su postali polu-trajni smeštaj za mnoge koji su postali beskućnici zbog zaplena i skupih hipoteka iz američkog stambenog balona, koji je na tržištu nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama uticao na više od polovine američkih država i doveo do hipotekarne krize. Kreditna kriza koja je posledica pucanja balona sa stanovima važan je uzrok Velike recesije u SAD.

Pokret malenih kuća (poznat i kao „pokret malih kuća“) predstavlja arhitektonski i društveni pokret koji se zalaže za smanjenje životnih prostora, pojednostavljivanje i u osnovi „živeti sa manje“ („living with less“).

„Malena kuća je stambena jedinica površine od najviše 37 metara kvadratnih isključujući potkrovlja“, navedeno je u Međunarodnom stambenom zakonu (IRC) iz 2018. godine, u delu koji se odnosi na male kuće.

Iako stanovanje u malenoj kući prvenstveno predstavlja povratak jednostavnijem životu, ovaj pokret se takođe smatra potencijalno ekološki prihvatljivim rešenjem za postojeću industriju nekretnina, kao i izvodljivom prelaznom opcijom za pojedince koji nemaju svoj dom. Ova je razlika važna, jer mnogi ljudi žele da smeste svoje kućice na prazne parcele, međutim, ukoliko u malenoj kući nedostaje bilo koji od sadržaja neophodnih za stambenu jedinicu, to je onda pomoćna struktura i mora se postaviti na istu parcelu kao i primarna struktura prema pomenutom zakonu.

Pristalice ovog pokreta ističu da postoje razni razlozi za život u malenoj kući. Recimo, mnogi ljudi koji uđu u ovaj način života preispituju svoje životne prioritete i odlučuju da ulože više napora u jačanje svojih lokalnih zajednica, ozdravljenje okoline, provođenje više vremena sa porodicom ili u uštedu novca. Malene kuće takođe mogu da pruže pristupačan privremeni smeštaj onima koji su ostali bez svojih domova (na primer, usled prirodnih katastrofa, troškova usled bolesti, finansijskih krahova, i slično).

Veličina i karakteristike malih kuća

Prosečna veličina novih porodičnih kuća u SAD je porasla sa 165 metara kvadratnih 1978. godine na 230,3 metara kvadratnih 2007. godine, da bi se povećala na 247,3 metara kvadratnih 2013. godine. Do toga je došlo usled povećanog materijalnog bogatstva i primanja pojedinca. Sa druge strane, pokret malih kuća vratio je trend kuća manjih od 93 metara kvadratnih, i napravio distinkciju između malih kuća (između 37 i 93 metara kvadratnih) i malenih kuća (manjih od 37 metara kvadratnih), dok postoje čak i neke koje su još manje (7,4 metara kvadratnih).

Prosečna cena malene kuće u SAD kreće se od 30.000 i 60.000 dolara, međutim, ona može da košta i svega 8.000 dolara, ali cena može da ide čak i do 150.000 dolara. Jedna od sjajnih stvari kod ovakvih građevina jeste ta što možete da odabrete koliko stvari želite da uključite, odnosno, imate gotovo potpunu slobodu kreiranja svog doma od nule.

Male kuće obično naglašavaju dizajn i praktičnost u odnosu na veličinu, često koriste funkcije dvostruke namene određenih delova doma, kao i višenamenski nameštaj, a uključuju i tehnološki naprednu opremu i uređaje koji štede prostor i resurse (energiju, vodu, i tome slično). Stoga neretko ovakve kuće imaju solarne panele, toalete za kompostiranje itd.

Vertikalna optimizacija prostora takođe je uobičajena karakteristika malih kuća. Primer toga je korišćenje potkrovlja za spavanje. Zbog ukupnih visinskih ograničenja koja se odnose na mogućnost lakšeg vučenja male kuće, uobičajeno je da potkrovlja budu između jednog i 1,7 metara unutrašnje visine. Stoga su, radi pristupačnosti starijim i osobama sa invaliditetom tipičniji veći tlocrti koji na glavnom uglu sadrže bitne elemente poput kreveta, kupatila i kuhinje.

Ovakve kuće imaju mnoštvo prednosti, ali i mana, a ipak, osim u SAD popularne su i u Australiji, Kanadi, Nemačkoj, Španiji, Švedskoj, Velikoj Britaniji i drugim zemljama, gde pravila variraju od zemlje do zemlje, kada je u pitanju veličina i šta je zakonom dozvoljeno.