Novi konkurs za kupovinu 500 seoskih kuća za okućnicom

Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu 500 seoskih kuća sa okućnicom koji će trajati do utroška sredstava za ove namene, a najkasnije do 1. novembra 2022. godine. Za rešavanje stambenog pitanja i kupovinu praznih kuća, ove godine iz budžeta je izdvojeno 500 miliona dinara.  

Novac za kupovinu seoske kuće sa okućnicom po konkursu se dodeljuje supružnicima i vanbračnim partnerima, samohranim roditeljima i mladim poljoprivrednicima do 45 godina života. Maksimalna tržišna vrednost nepokretnosti ne sme da pređe 1,2 miliona dinara.

“Još 500 porodica može da računa da će ove godine dobiti svoj dom na selu“, rekao je u utorak u Palati Srbija ministar za brigu o selu i kopredsednik Nacionalnog tima za preporod sela Srbije Milan Krkobabić.

„Ova akcija naišla je na izuzetan prijem građana, drago nam je što mnogi svoj život vide u selima Srbije. Onoliko koliko bude zahteva, koliko bude interesovanje mladih ljudi za život na selu, toliko će i država biti spremna da izdvaja sredstva za te namene“ izjavio je Krkobabić.

Ko sve može da konkuriše?

Pored pomenutih poznatih uslova – da budu državljani Srbije, sa prebivalištem u našoj zemlji, sa maksimalno navršenih 45 godina života, podnosioci prijave ne smeju da budu vlasnici ili suvlasnici nepokretnosti na teritoriji Srbije, izuzev poljoprivrednog zemljišta.

Jedan od uslova je i da nisu otuđili ili poklonili nepokretnost u prethodnih pet godina od dana objavljivanja javnog konkursa. Budući vlasnici nepokretnosti ne smeju da budu u prvoj liniji krvnog srodstva sa prodavcem, niti da imaju neizmirene dospelih obaveza po osnovu poreza i doprinosa. Podnosioci prijave mogu da konkurišu samo jednom prijavom, osim u slučaju nastanka nepredviđenih okolnosti. Oni koji dobiju bespovratna sredstva ne mogu da otuđe nepokretnost u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o prometu nepokretnosti.

Sama nepokretnost stečena dodelom bespovratnih sredstava ne može da bude predmet hipoteke ili zaloga, radi obezbeđenja izvršenja obaveza iz ugovora o kreditu u roku od pet godina.

Koje uslove treba da ima seoska kuća sa okućnicom?

Kada je reč o samom objektu, ukupna vrednost seoske kuće sa okućnicom ne sme da premaši iznos od 1,2 miliona dinara. Ministarstvo za brigu o selu dodeljuje bespovratna sredstva za celokupni iznos procenjene tržišne vrednosti nepokretnosti, koju utvrđuje jedinica lokalne samouprave u saradnji sa nadležnim poreskim organom i nadležnim organom za geodetske poslove.

Seoska kuća sa okućnicom, za čiju kupovinu podnosioci prijave konkurišu, može da se nalazi na teritoriji svih naseljenih mesta Republike Srbije, izuzev u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima. U selu mora da postoji bar jedan od objekata javne službe ili usluga, zdravstvena ambulanta, pošta, škola i stanica prevoza.

Seoska kuća sa okućnicom mora da bude upisana u katastar, bez tereta i da ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje. Važno je da ne bude predmet sudskog spora, i da ne postoje nerešeni imovinsko-pravni odnosi.

Takođe, mora da poseduje infrastrukturu – kanalizaciju, vodu, struju i neophodan pristupni put. Seoskom kućom sa okućnicom smatra se kuća sa ekonomskim dvorištem, koje se nalazi na istoj katastarskoj parceli kao i seoska kuća ili na susednim parcelama u odnosu na seosku kuću.

Bespovratna sredstva odnose se samo na kupovinu i nisu namenjena za opremanje seoske kuće i okućnice, porez na prenos apsolutnih prava prilikom kupoprodaje, porez na imovinu, troškove prikupljanja dokumentacije za prijavljivanje na javni konkurs, niti za građevinske radove za adaptaciju seoske kuće.

Da podsetimo, u 2021. godini je za ovaj program izdvojeno 686,5 miliona dinara, kupljena je 651 seoska kuća sa okućnicom u 100 jedinica lokalnih samouprava, pa je svoj dom na selu dobilo 515 bračnih i vanbračnih parova, 81 mladi poljoprivrednik/ca i 55 samohranih roditelja.

Najveće interesovanje do sada je bilo u Bačkoj Palanci, Apatinu, Kikindi, Kuli, Somboru, a na jugu u Pirotu, Aleksincu, Dimitrovgradu, Svilajncu…