Prosečna cena kuća u Britaniji dostigla rekordni nivo

Prosečna cena kuća u Britaniji porasla je u roku od mesec dana za oko 2.000 funti i tako dostigla rekordni nivo.

Nakon 265.312 funti koliko je iznosila u martu, prosečna cena kuća porasla je na 267.600 funti. Kada se uporedi sa aprilom 2021. godine, vrednost je porasla za 29.000 funti. Od početka pandemije, prosečna vrednost britanskih kuća porasla je za 52.000 funti.

Nationwide indeks, koji je objavljen krajem prošle nedelje, pokazuje međugodišnji rast od 12,1 odsto u aprilu, što je sporije od 12,6 odsto, koliko su predviđali analitičari koje je anketirao Reuters. Međumesečni rast od 0,3 odsto je najslabiji još od septembra, piše Financial Times.

Glavni ekonomista za Nationwide Robert Gardner rekao je da je aktivnost na tržištu nekretnina ostala “stabilna” jer je potražnja “podržana situacijom na tržištu rada, na kome je stopa zaposlenosti ostala jaka, a nezaposlenost pala na pretpandemijske nivoe”.

Potražnja za kućama podstakla je mnoge ljude da razmisle o preseljenju, posebno u London, navodi se u podacima Nationwide.

Gardner je dodao da je iznenađujuća činjenica da su uslovi ostali isti i pored sve većeg pritiska na budžete domaćinstava, koji je urušio samopouzdanje potrošača. Ipak, kamatne stope i kriza vezana za troškove života će verovatno “ohladiti” tržište u predstojećim mesecima.

Ekonomista kompanije Capital economist Endru Višart (Andrew Wishart) predviđa da će cene kuća u 2023. pasti za tri odsto i 1,8 odsto u 2024. godini, pritisnute inflacijom i visokim hipotekama.